北京回迁房能不能买？群友吐槽：楼道堪比垃圾堆！

7月31日

7月30日

7月29日

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今日收到买房问答共34个，本月累计34个，摘取3个如下：

1、北京回迁房能不能买？群友吐槽：楼道堪比垃圾堆！

概述：昨天饭总群里讨论北京的回迁房能不能买，很多群友现身说法，回迁房的质量、小区环境、物业维护、社区圈层，以及后续的升值保值性等方面都存在问题。

有个群友卖房的时候，很多人一听回迁房直接回避；还有群友吐槽说他住的回迁房小区里竟然有人用粪水浇地，到处都是农作物，垃圾全都堆门口，楼道简直惨不忍睹！

当然，回迁房也有自身的优势，大部分价格都比周边的商品房小区要便宜不少，预算有限的情况下，满足自住需求是没什么问题的。

你们觉得回迁房能不能买？欢迎评论区讨论！

2、救命啊！又被饭总的粉丝投喂了！选房师们减肥无望了！

概述：昨天，饭总团队又收到选房师哈苏的购房者寄来的大黄桃了，超级甜超级脆，感谢粉丝们的投喂！

3、（付费）几乎每天都有老粉丝推荐好友来找我们咨询买房问题！

概述：几乎每天都有老粉丝带着好友来找我们咨询买房问题，不少粉丝都追问："你们为什么不打广告呢？"

饭总其实也挺无奈的，帮一个粉丝买到心仪的房子至少要连续沟通2、3个月，是真忙不过来啊

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饭总是谁？

省时、省力、省钱、省心、专业、安全

饭总是饭总选房公众号出品人，V房CEO、原房天下副总裁，凤凰卫视常驻房产专家、腾讯房产特约嘉宾。

饭总是2003年进入房地产行业至今已经二十多年了，从2018年到现在组建了几十人的选房师团队，帮助北京几十万的购房者买房卖房争取优惠，争取中介费折扣，规避买房风险，同时饭总也是北京半官方公众号“京房字”专家组核心成员。

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饭总团队收到的锦旗和打赏

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感谢粉丝们的支持与厚爱，饭总和选房师团队收到了900多个锦旗和无数的打赏。我们也帮粉丝们省了不少钱和时间，避了不少坑。

粉丝送锦旗，办公室挂不下啦

饭总团队帮粉丝争取新房优惠、省中介费、被认可的粉丝打赏

饭总团队与粉丝1V1沟通，根据需求制定最优选房看房方案

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饭总团队和传统中介的区别

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饭总团队对购房者保持客观中立，专业水平高，并且给购房者带来实实在在的优惠，规避风险。

中介、置业顾问和我们最大的区别有几个：立场不客观，隐瞒信息较多，对买房时机、重大规划、片区发展这些买房重要信息了解的比较少。

所以客观性很重要，不然购房者容易被误导，选错了房子没有后悔药。

饭总选房师团队服务要点

省时、省力、省钱、省心、专业、安全

许多中介和置业顾问一个劲的推销自己的房子，隐瞒信息，这都是对购房者不负责任的，也是饭总组建全流程团队的核心原因。

饭总团队对整个选房过程全流程把控，确保每一步都深度共识：买房目的及需求排序、资金详细算账、资产重新配置、板块潜力分析对比、房源分析对比、选房师陪同看房砍价、看房总结及精细化推荐、争取新房折扣优惠二手房省中介费、风险提示等等。

粉丝认可才是真的好，欢迎随时找饭总咨询买房问题，饭总团队将用专业的买房实操经验，帮你定制买房方案，选到最适合的房子。