广西
8月1日，在阿里拍卖上，河池大化县迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋私人自建房被拍卖了。此次拍卖的自建房位于大化瑶族自治县大化镇文化路南一巷三里26号，这是一栋有三层的自建房，建筑面积354.2㎡，独用土地面积96㎡，房子户型非常方正，6室4厅5卫，不过装修比一般，外墙贴瓷砖，看上去还比较新，不过内部装修略显老旧。房子因为民间借款纠纷而被拍卖，目前房子还有人居住。
拍卖的起拍价和评估价都是85万元，没有降价拍卖。拍卖开始后，只有3个人报名竞拍，竞拍人数不多，而竞拍过程也是比较干脆利落，只进行了15次加价就结束拍卖，最终以94.8万元成交，成交价比起拍价高出了9.8万元。
此次拍卖的房子，在大化县城，位置还是非常中心的，位于大化镇文化路南一巷三里26号，房子附近学校特别多，有大化高中、大化高中-第一初中、大化实验中学、大化瑶族自治县第一小学。同时距离大华万泰购物中心、红河北路地下商业街也不是很远。
按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋自建房成交单价为2676元/平方米，大家觉得在大化县城这样的地段，这个成交价算高还是低呢？
值得注意的是，这栋自建房此前被拍卖过三次，其中2020年一次拍卖中途中止拍卖，2021年一次拍卖中撤销了拍卖，而2021年还有一次拍卖，吸引了9个人报名竞拍，但是已经进行了31次加价竞拍准备以105万元成交了，但是最后拍卖又中止了拍卖，原因是被执行人已经履行法律文书所确认的义务。可没有想到四年后，这房子又重启拍卖，看来还是房东还没有还清欠别人的钱。
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