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华侨城·云尚
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华侨城・云尚：荔湖新城的全龄宜居典范

项目简介

华侨城・云尚，承载着华侨城的豪宅基因，傲立于荔湖新城黄金中轴线上，精心雕琢约 46 万㎡的全龄学府大城。项目配备 30 班小学、12 班幼儿园和约 1 万㎡社区商业街，以点状式布局规划 87 - 143㎡灵动三至四房，致力于打造荔湖新城的标志性佳作，为居民开启品质生活新篇章。

基本信息

1. 规模与规划：总建筑面积约 46 万㎡，整体采用点状式布局，确保各楼栋拥有良好的采光、通风与视野。规划有 87 - 143㎡的三至四房户型，满足不同家庭结构的居住需求。同时，配套 30 班小学与 12 班幼儿园，以及约 1 万㎡社区商业街，完善社区生活功能。
2. 项目定位：凭借华侨城的品牌优势与对品质的执着追求，打造集居住、教育、商业、休闲于一体的综合性社区，树立荔湖新城高端居住标杆。

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高拓户型

1. 87㎡灵动三房：虽面积精巧，但布局合理，空间利用率高。客厅与餐厅相连，拓展公共空间尺度，连接景观阳台，可欣赏社区或周边美景。主卧配备飘窗，增加采光与收纳空间，次卧和书房可根据家庭需求灵活改造，满足年轻家庭或刚需购房者的居住需求。

1. 115㎡舒适三房：空间更为宽敞，客厅大开间设计，让家庭成员活动更加自如。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与私密性。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，收纳空间充足。双次卧设计，适合有孩子的家庭，给予孩子独立的成长空间。

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1. 143㎡奢阔四房：四房设计适合三代同堂或二孩家庭。南北通透的格局，保证室内空气流通顺畅。客厅与餐厅一体化，连接宽景阳台，可俯瞰荔湖或社区园林景观。主卧豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间与休息区。其余三个卧室布局合理，可分别作为儿童房、老人房和书房，满足家庭成员不同需求。

配套详情

1. 交通：交通规划前景广阔，增莞番高速项目建设加快推进，未来五年增城站枢纽引领发展功能将进一步强化。已开通的地铁 21 号线为居民出行提供便利，16 号线和 28 号线处于规划中，且 16 号线荔湖新城站就在小区附近。增天高速的建设将助力增城融入湾区一小时交通圈，形成的密集交通路网，使华侨城・云尚实现三地铁双枢纽环绕，多维路网通达湾区城市群，为居民的出行与生活提速。

1. 教育：教育资源备受关注，在老广心中，华师附中声誉极高。增城区人民政府网站发布 “华南师范大学附属中学增城学校 2022 年公开招聘工作人员公告”，该校为中小学九年一贯制，是继天河华师附中本部后的广州第二所公立华师附中，预计 9 月正式开学，由华师附中直接管理办学。小学一年级计划招生 5 个班，初中一年级计划招生 8 个班，虽招生范围未知，但为业主子女提供了优质教育的可能性。

1. 商业：商业配套丰富，日常采购可前往隔壁约 46 万㎡前海人寿康荟商业街，这里的便利店、小型菜肉市场能满足基本生活所需。若要购置家电、家具、衣物等，附近的万达广场、东汇城、合汇广场等大型商超可提供多样化选择。

1. 医疗：医疗保障有力，项目附近有已投入使用的前海人寿广州总医院，以及总形象进度完成约 98% 的广州市妇女儿童医疗中心增城院区，优质医疗资源为全家人的健康保驾护航。

1. 休闲：休闲环境优越，近享约 7000 亩荔湖湖景和约 40km 增江画廊盛景，毗邻约 14 万㎡硅谷公园及东侧市政公园，两大生态公园环绕，自然环境宜人，为居民提供了散步、休闲、亲近自然的好去处。

项目总结

华侨城・云尚优势显著。品牌上，华侨城的豪宅基因赋予项目品质保障。地段上，位于荔湖新城黄金中轴线，看中区府地段及远期升值潜力的买家值得考虑。交通规划利好，未来出行便捷。教育虽存在招生范围不确定因素，但华师附中的落户仍具吸引力。商业、医疗配套完善，靠近荔湖，自然景观优美，户型格局方正，整体居住体验良好。对于在广州工作，追求高品质生活、注重子女教育和居住环境，且能接受一定不确定性的购房者来说，是一个极具潜力的选择，有望在荔湖新城开启舒适、便捷且具品质的生活。

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