广东
这年头，想在市中心买块空地建别墅，可以说是机会渺茫。
但在最近，在佛山司法拍卖市场上，竟罕见出现了这样一宗别墅住宅土地，还是位于桂城城区的。
根据公告介绍，此次拍卖物为南海区桂城街道桂澜路桂海花园B区1号的土地使用权，宗地面积255㎡，起拍价531.608万元，评估价7594400元，即相当于在市场价上打了7折，将于8月4日开拍。
资料显示，宗地土地用途为城镇住宅用地（别墅住宅），容积率1.7，宗地红线外“五通”红线内平整，土地终止日期为2065年12月31日，即目前剩余使用年限约40年。
据介绍，拍卖物产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让。另外，根据相关复函显示，宗地为国有出让地块，无须补缴土地出让金，但涉嫌构成闲置土地，该宗地的土地竞得人或新的权属人将承担宗地闲置的责任。
从位置来看，标的物所在的所在的桂海花园别墅区处于桂城中心城区，紧挨着桂澜路，北侧临着佛山涌，小区2一公里范围内建有佛山金铂中心、鹏瑞利广场、桂城东翔学校、南海实验中学、桂华中学等配套，位置相当不错。
最重要的是，从实拍图来看，目前土地保持着“毛坯”状态，无上盖建筑物，省去大修大拆的麻烦，大可按自己的想法建私家别墅。
不过，截止发稿，该拍卖物仍尚未有买家报名。
文章来源:乐居买房
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