不住揽月府,看看长安玺,伴随航天二手房价回调,曾经的高端叠拼社区,也开始接地气……
小区情况:2020年拿地,2022年摇号,41亩,规划7栋叠拼,1栋小高层,容积率仅1.5,总户数仅182户。
小高层共52套,面积178㎡,精装交付,2022年备案均价19600.24元/㎡。
二手卖点:地处百米少陵塬上,看山头一排,隔壁就是揽月府的合院,周边清一色合院,叠拼,洋房,小高层社区,居住密度低。
配套情况:约1.2公里外为四号线航天大道站,100米外为航天菁英学校(民办),2025年,学区划分为航天七小和航天二中学。
房源信息:建面约178㎡,14层小高,中低楼层,四室两厅三卫,四叶草户型,大宽厅,北向带阳台,南向双套房,2023年精装交付,空房,未住过人。
房东报价:目前,小区无首套二手房成交,本套为小区在售最低价,同面积段挂牌单价2.1-2.5万/平不等(见图4)。
此套房东报价305万,可直接签约,单价17045元/㎡,未满二,不包增值税。
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