2025新房TOP1—西安中国铁建花语博悦售楼处—百科详情—官方公告

➢➢西安【中国铁建花语博悦】

➢官方售楼处电话☎️400-159-8559转接7788已认证（来电尊享优惠活动）

➢温馨提示-拨打400电话-听到嘀声后-输入7788即可通话-开发商售楼中心

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中国铁建花语博悦 交大附中 地铁口旁 在售面积109-143平 团购优惠价 15000元/m²起 2025年6月底交房

基本信信详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

中国铁建·花语博悦项目位于西安市浐灞国际港林溪路以南、林泽路以北、奥体大道以东，总占地面积约45.676亩，容积率2.5，绿化率35%，规划9栋高层、小高层住宅，是央企中国铁建地产在港务区布局的“第四子”。
社区自身配套有1800㎡商业，最大亮点是一墙之隔紧邻在建的交大附中陆港第四学校，北侧规划有市政公园用地，距西安地铁10号线西堡站约900米；
纯新盘首次入市，公示了1#、8# 楼 等2栋楼的价格，分别为26层、16层的高层和小高层，户型为建面约104㎡、120㎡、139㎡，楼栋均价分别为16802元/㎡、17555元/㎡，共134套毛坯房源。

【中国铁建·花语博悦】丨双上市央企 港务新作 启新登场

一、【品牌篇】

中国铁建房地产集团有限公司（以下简称中国铁建地产）隶属于世界 500 强企业——中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有房地产开发一级资质、工程设计甲级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，为中房协常务理事单位，获中诚信级企业最高信用等级评定。2022年，被国务院国资委评选为“国有企业公司治理示范企业”。

2021年以来，在百强房企销售规模腰斩情况下，中国铁建地产实现了逆势增长，规模保持千亿，排名连创新高，3年前进31名。以中国铁建地产为龙头的中国铁建房地产板块，2023年全口径销售额1216亿元，排名第15；2024年上半年全口径销售额395亿元，排名第13，其中权益销售排名第10，2024 年度荣登西安房企销售金额排行榜 。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

二、【中国铁建项目篇】

2023年中铁建秉承央企使命担当，首进港务，打造港务区首个央企四代美学豪宅-西派璟悦，作为西派系“山水盒子4.0”产品问世，短短3个月时间从摘地到实景展示区开放，刷新了多项板块内记录，港务区唯一全动线实景展示项目，荣获多项大奖殊荣，“西安十大轻奢美宅”。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

2023年中铁建择址港务区核心，于铁一中陆港学校正对面打造片区内的人居标杆，作为板块内的封面代表，深受客户追捧，两次开盘两次售罄。以无可挑剔的产品力，将港务区的改善产品带到全新高度。

2023年西派玺悦占据高新CID瞳芯最核心位置，以其卓越的品质、创新的设计和完善的配套设施，赢得了广大购房者的认可和赞誉。建筑面积143㎡-215㎡打造纯粹圈层住宅，七大资源矩阵，崛起城市新地标。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

2022年，中国铁建西派樘樾，作为“西派系”软新板块第二子、“山水盒子3.0”产品迭代，在楼市低迷期逆势狂销，凭借39.7亿元销售业绩，位列1-8月西安住宅销售业绩。

三、【项目篇】详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

港务区奥体北新盘即将入市！双上市央企+交大名校+全新升级第四代住宅

全新第四代住宅设计：极致采光+极致视野+百变户型，颠覆传统居住体验！

【顶级配套资源，秒杀主城区】

教育资源

西安交大陆港学校（预计 2025年9月投用），近距离项目一墙之隔， 真正“目送式上学”！

两横三纵两轨多维立体交通网

横向骨架路网由元朔大道、秦汉大道村呈东西走向横贯片区，纵向交通动脉以奥大道、欧亚大道及港务大道为主体，形成南北向发展轴，地铁10号线西堡站离项目，地铁3号线保税区站离项目。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

? 生态资源

奥体中央公园+灞河景观带，双公园环绕，下楼即公园。

医疗资源

西安交大一附院国际陆港医院（三甲已运营），距离本项目直线距离近

? 商业配套

自带1800平全业态底商，海生全运里已开业，华润万象城市综合体（预计年底开业），及王府井等奥体商圈崛起！

家庭党：名校一步到位，孩子教育无忧！

自住党：全新四代住宅+央企创新品质标杆，居住体验升级！

投资党：北跨战略核心区，配套兑现+四央企扎堆，价值潜力大！

实际使用面积≈建筑面积！

百变空间：三居四居百变户型：约7米超大横厅设计，四开间朝南户型，入手港务区必看！详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

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