江西
近日，南昌市自然资源和规划局公示《新建区流湖温泉城二期控制性详细规划(修编)》A单元局部地块控规调整方案，该地块位于红谷滩区温泉大道以南、热水路以东、朝阳大道以西、流湖大道以北。
因新南大道占用已出让土地需就近置换，同时为保障中小学用地避让城市主干路，完善城市功能布局，我局拟对《新建区流湖温泉城二期控制性详细规划(修编)》A单元局部地块进行控规调整论证。
从主要调整方案看，将A-7-02地块（中小学用地）调整为住宅用地；将A-10-01地块（住宅用地）分拆调整为2宗住宅用地；将A-11-01地块（住宅用地+服务设施用地）分拆调整为3宗地，其中A-11-01地块（中小学用地）、A-11-02地块（城镇社区服务设施用地）、A-11-03地块（住宅用地）。
从地块性质看，A-7-02地块（住宅用地）用地面积26500平方米，容积率1.5，绿地率30%，建筑密度35%；
A-10-01-01地块（住宅用地）用地面积32242平方米，容积率1.5，绿地率30%，建筑密度35%；
A-10-01-01地块（住宅用地）用地面积15227平方米，容积率1.8，绿地率30%，建筑密度30%；
A-11-01地块（中小学用地）用地面积26500平方米，容积率0.8，绿地率20%，建筑密度45%；
A-10-01-02地块（城镇社区服务设施用地）用地面积9822平方米，容积率0.7，绿地率20%，建筑密度45%；
A-10-01-04地块（二类住宅用地）用地面积13915平方米，容积率1.8，绿地率30%，建筑密度30%。
从区位看，该地块位于红谷滩区流湖镇温泉城片区，主要新增1宗中小学用地，4宗住宅用地，1宗城镇社区服务设施用地。
素材来源：洪城时刻
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