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雅宝新城
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雅宝新城：广州北的理想宜居范本

项目简介

雅宝新城雄踞广州花都区，宛如一颗璀璨明珠镶嵌在这片土地上。项目占地超百万平方米，总建筑面积 90 多万平方米，规模宏大。天马河穿流而过，自然景观得天独厚。紧邻广州新机场快线，交通便捷，且配有往返广州、港澳的专线，为居民出行提供极大便利。作为花都区中心规模最大的山水楼盘，荣获众多殊荣，是品质生活的象征。

基本信息

• 规模与规划：规模宏大，是花都区 “月亮工程”，荣获 “最佳山水住区”“最佳园林住区”“广州十佳教育社区”“广州市物业管理示范小区”“广东省绿色住区” 等称号，彰显了其卓越的品质与规划。
• 建筑指标：共 11 栋楼，26 - 29 层，2 梯 4 户设计，层高 3 米。户型面积主要为 100.61 - 115.23㎡三房，空间布局合理，适合家庭居住。

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高拓户型

100.61 - 115.23㎡的三房户型，充分考虑家庭生活需求。方正的户型设计，使得空间利用率较高，减少空间浪费。客厅与餐厅相连，营造宽敞明亮的公共活动区域，方便家人互动交流与招待客人。卧室布局合理，动静分区，保障家庭成员的休息质量。其中，主卧通常带有独立卫生间，增加居住的私密性与舒适性。这样的户型能满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，为家庭生活提供充足的空间。

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配套详情

交通

• 高速便捷：距许广高速海布收费站仅 569 米，约 3 分钟车程，方便自驾出行，快速连接城市主要道路网络。
• 轨交畅达：距广清轻轨直线距离 500 米，约 8 分钟车程；距离花都广场地铁站 4.3km，约 15 分钟车程。轨交网络为居民提供了多样化的出行选择，无论是日常通勤还是外出旅行都较为便捷。

• 周边连接：距雅乐城商圈一路之隔，直线距离 100m；距融创文旅城 4.4km，约 10 分钟车程，便于居民前往周边商业娱乐区域。同时，周边广清、肇花、机场、广乐和大广高速环绕，进一步提升交通便利性。

商业️

• 周边商圈：一路之隔便是雅乐城，周边还有汇通广场、雅居乐国际公寓等商业体。古塘新鲜肉菜市场满足居民日常生鲜采购需求，融创文旅城的百佳永辉大型综合商场提供丰富的购物选择，涵盖各类商品与生活服务，满足居民全方位消费需求。

教育

• 一站式教育：拥有雅正幼儿园、雅正学校（小学）、邝维煜纪念中学附属雅正学校（广东省一级公立初中），让孩子足不出户就能完成幼小初 12 年教育，为孩子的成长提供连贯且优质的教育资源，家长无需为孩子升学奔波。

医疗

周边有花都区中医院、时代妇产科医院，为居民及其家人的健康提供医疗保障，满足日常就医和各类健康需求。

休闲

周边旅游景点丰富，天狮公园、石头记泰国小镇、融创乐园、芙蓉度假村、洪秀全故居环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择，无论是亲近自然、文化体验还是主题乐园游玩，都能在家门口实现。

项目总结

雅宝新城优势明显。地理位置优越，处于广州北花都核心区域，发展潜力大。自然景观与规模优势突出，荣获多项荣誉，品质有口皆碑。交通网络发达，商业、教育、医疗配套完善，休闲资源丰富。户型设计贴合家庭居住需求。对于在花都或广州工作生活，追求舒适居住环境、注重子女教育、渴望便捷生活与丰富休闲体验的购房者来说，雅宝新城是理想之选，能全方位满足家庭生活的各种需求。

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