URI城市租住时讯：住建部印发《“好房子” 建设经验做法》

快讯背景：2025年7月2日，住房城乡建设部办公厅正式印发《“好房子”建设经验做法（第一批）》，系统梳理并推广山东、北京、湖北、浙江等20余省市在政策协同、技术升级、样板示范、智慧服务、产业支撑等维度的创新实践。

此举旨在全面贯彻落实党中央、国务院关于提升人民群众居住品质的战略部署，为全国加速推进“好房子”建设提供可借鉴的实践路径。

新闻联播

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好房子”建设经验做法（第一批）

“好房子”建设经验做法（第一批）.doc

01

政策筑基 协同破题立新规

多地以系统性政策构筑“好房子”制度基础。山东率先建立覆盖全生命周期的管理体系，山西、福建、甘肃则通过多部门联合发文强化要素保障，北京、湖北创新容积率激励机制引导公共空间品质提升。这些政策“组合拳”正着力破解以往住房建设中条块分割、激励不足的瓶颈，为高质量发展铺设制度轨道。

02

技术淬钢 标准引领定品质

技术标准成为提升居住体验的核心抓手。湖北、甘肃等地发布覆盖全链条的住宅技术标准，江苏、浙江推出精细化设计导则，山东、吉林则通过设计大赛激发创新活力。这轮标准升级，不仅针对性地回应了隔音、防渗等民生痛点，更折射出行业从“有没有”向“好不好”的价值转向，为品质提升树立了清晰标尺。

03

样板引路 点面结合探新路

示范工程正发挥“以点带面”的撬动效应。山东、湖北通过分级试点探索规模化路径，福建、安徽着力打造保障房品质标杆。旧改领域，北京“原拆原建”、浙江装配式焕新展现了高效率改造的可能。这些鲜活的样板如同种子，正在将“好房子”的品质基因植入更广阔的开发与更新实践中，其经验的可复制性值得期待。

04

智慧添翼 数字赋能优体验

科技正深度融入住房建设与服务。广东、江西、河南聚焦关键技术攻关，福建、江苏加速推广实用新技术。山西“智慧物业平台”、浙江“平台管家”模式则重塑了社区治理形态。数字技术的广泛应用，不仅提升了效率、解决了痛点，更在悄然重塑着未来社区的治理模式与服务生态，为“好房子”注入智慧内核。

05

服务升温 精细治理暖民心

物业服务正经历从基础管理向多元服务的转型。北京“接诉即办+双晒”、宁夏奖补规范化建设、广州探索“物业+生活服务”，都指向提升居民满意度。探索表明，优质的物业服务已成为“好房子”不可或缺的软性配套，其精细化和人性化水平直接关乎居民的幸福感与归属感。

06

产业聚链 融合创新强根基

构建现代化住宅产业体系成为支撑点。北京保障房实现“双100%”产业化与绿色化，山东组建产业联盟，广州推动全产业链融合与智能建造。产业协同的深化，正在打通设计、生产、建造、运维的壁垒，为“好房子”的可持续供给和品质可控性奠定了坚实的产业基础。

URI观点：

从“住有所居”迈向“住有优居”，这场遍及全国的“好房子”建设实践，其意义远超技术标准的革新。它是一场发展理念的深刻变革——当政策的精准引导、技术的硬核支撑、服务的温暖触达与产业的韧性协同交织共振，中国的住房正从满足基本栖身的“容器”，蝶变为承载美好生活、体现城市文明高度的“生命体”。这丈量着发展的温度，更定义着未来人居的崭新坐标。

数据来源：公开数据 URI复核整理、URI Data Bank

撰文: URI研究中心

内容审核:韩晓

内容复核:木兮

运营编辑:树懒