楼市早餐荟 | 恩祥睿泽置业13.69亿元摘得昌平0036等地块；大悦城计划斥资29.32亿港元回购股份

【1】恩祥睿泽置业13.69亿元摘得昌平0036等地块

7月31日，北京新恩祥睿泽置业有限公司以13.69亿元底价竞得北京市昌平新城东区二期CP00—1101—0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00—1101—0044地块，楼面价约2.18万元/平方米。

出让文件显示，该宗地土地面积约为6.27万平方米，建筑控制规模约为9.03万平方米，容积率2.0，限高36米（局部45米）。

【2】大悦城计划斥资29.32亿港元回购股份

7月31日，大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"大悦城"）发布公告称，其控股子公司大悦城地产有限公司将通过协议安排的方式回购股份，并计划在香港联交所撤销上市地位。

据悉，此次回购股份涉及除大悦城和得茂以外的所有股东所持股份，计划股份将被注销，每股计划股份换取0.62港元现金，总计约29.32亿港元。协议安排生效后，大悦城地产将申请撤销在香港联交所的上市地位。大悦城第十一届董事会第二十次会议已于2025年7月31日审议通过相关议案。

【3】中国奥园陈志斌辞任执行董事

7月31日，中国奥园发布公告称，陈志斌辞去执行董事职务，自2025年7月31日起生效，但仍将担任联席总裁，专注于领导和负责集团的债务重组工作。陈志斌将继续负责债务重组方案的制定、与债权人的沟通协调、执行债务重组方案以及解决执行过程中的问题等关键职责。

此外，蒋展鸿被委任为新的执行董事，同样自2025年7月31日起生效。

【4】杭州城发5亿元中期票据8月11日付息

7月31日，杭州城发发布公告，披露了关于2023年度第一期中期票据2025年度付息安排的相关信息。

公告显示，该期中期票据简称为"23杭州城发MTN001"，发行金额为5亿元，起息日为2023年8月11日，发行期限为5年，债项余额维持在5亿元，本计息期债项利率为3.17%，利息兑付日定于2025年8月11日，本期应偿付利息金额为1585万元。

【5】机构：前7月TOP100房企销售额20730.1亿元

7月31日，中指研究院发布数据显示，2025年1—7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元。7月，TOP100房企权益销售额为14522.5亿元，权益销售面积为7451.8万平方米。

北京商报记者王寅浩李晗