纵览快评｜住房公积金贷款年龄新政，托起百姓稳稳的幸福

纵览快评｜住房公积金贷款年龄新政，托起百姓稳稳的幸福

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评论员 任凯 李一木

据媒体报道，山东计划将住房公积金贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。除了山东以外，多地也出台了相应政策。这些政策调整呈现三大特征：一是普遍将年龄上限延长至男性68岁、女性63岁；二是形成“法定退休年龄+5年”的双重约束机制；三是与国家延迟退休政策同步实施。

此前一天，国家育儿补贴制度实施方案也正式公布，从2025年1月1日起，无论一孩、二孩、三孩，每年均可领取3600元补贴，直至年满3周岁。

从“一小”到“一老”，这些直接关系到百姓生活的民生举措，传递出一种宝贵的、务实的执政理念，就是直接聚焦群众的“难点”和“痛点”，迈出了宝贵的一步。

就住房公积金政策来说，几年前全国多个中小城市曾出台住房公积金购房新政，即“一人购房全家帮”，核心是明确了公积金政策的新操作，规定直系亲属可提取住房公积金，用于支付购房款或者偿还房贷，实现“众人抬一”的目标。这样的举措，也是建立在务实基础之上的一种宝贵探索。

此次住房公积金贷款到期年龄上限延长，也有网友表达了疑虑：一，是否会强制老年人继续还贷，剥夺他们的“养老权利”；二，是否会掏空公积金池，损害年轻人权益；三，是否变相鼓励“贷到老”，加剧老年人的养老压力。这些疑虑当然同样值得关注与重视。但就现实情况来看，有公积金的老人，到了这个年龄，其实多数已没有刚性买房需求了，更多的用途还是用来帮助子女。从这个角度来看，公积金贷款延退政策，是减轻了年轻人的购房负担，提供了更多增量资源。

另外，延迟还贷也不是强制性的，从各地的政策来看，还需要满足几个构成要件。首先是借款人主动提出申请，然后还要保障账户里资金充足，此外还要通过健康评估。这充分说明政策是尊重个人选择的。

至于“贷到老”的情况，在制度设计上有“双保险”：第一还款金额上限不能超过房产评估总额的7成，第二借款人满70周岁后，剩余债务由公积金保险基金兜底，防止造成房子被法拍风险。所以，从根本上来说，延迟公积金贷款还款年龄，有力地配合了延迟退休政策以及发挥宏观政策调控作用，能够让老年人依托房产实现“以房养老”。“延退”虽然意味着贷款年限增加，但还月供的压力就小多了，可以帮助老年人生活更有质量，更有尊严，也可以使公积金在家庭范围内互相帮助，减轻子女购房负担，更好托举下一代人。

这样的“托举”关系到每个人的幸福指数，与我们每个人息息相关。正因如此，无论是生育补贴还是住房公积金贷款到期年龄上限延长，都传递出了宝贵的“民本”理念，传递出积极面对问题、积极解决问题的务实姿态。盼望这样的“民生举措”越织越密，更好地托举起百姓稳稳的幸福。