江苏
万众瞩目！
吴中甪直首个四代宅
案名曝光——雁云庭
打造8栋4F叠墅+5栋高层四代宅
带空中花园，高赠送
项目位于甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧，容积率1.8，占地面积约3.8万㎡，2023年12月被斜港置业&吴城置业&甪直房地产开发竞得，成交总价约6.8亿，成交楼面地价10000元/㎡，未来房价或许会有惊喜。
根据规划， 项目拟建8栋4F叠墅+5栋高层。5栋高层产品将打造第四代住宅，自带空中庭院，奇偶错层分布，户型非常有亮点！
先来看高层部分，打造4栋25F+1栋24F，全部为第四代住宅，从曝光的效果图来看，可以看出北侧3幢楼和南侧2幢的露台打造手法不同，北侧3幢露台集中在建筑南侧，另外两幢的露台则在东西边侧。
来看一下同步曝光的高层四代宅户型图，
客餐厅一体化设计，外接阳台
均为4房2厅3卫，双套房设计
奇偶错层分布
奇数层空中庭院设置在侧边南向
偶数层则设置在侧边北向↓
再来看叠墅部分，共8栋4F上下叠，本次同步曝光叠墅户型。
下叠附赠院子
1层客餐厅+中西双厨
2层的客餐厅上方挑空设计
南向卧室连通阳台
还有一个家政间和客卫
上叠附赠超大露台
3层客餐厅一体化设计，还有家政间和客卫
4层挑空设计，南向主卧连通南向露台
甪直作为园区飞地，近年来板块利好逐步兑现，地块北侧为的星泽实验学校（列入星海教育集团序列），已经投用，商业方面将新增1座邻里中心、1座文化体育中心、2个邻里公园、2条商业水街。
项目北侧吴风宸樾府，由朗诗操盘打造科技住宅，拟建9栋14-26F小高层+高层，5大户型112/137/143/165/182 ㎡，带高端会所，品质很给力，均价2.7万/㎡在售，开盘首月即登榜。
作为板块首个四代宅全新产品，且打造低密叠加，未来售价会有突破吗？期待项目入市。
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