广州热搜楼盘｜越秀云翠官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
   越秀・云萃虽未临江，但拥有得天独厚的景观资源。项目紧邻白云山，西侧视野几乎无遮挡，推窗即可领略云山的绿意盎然，感受大自然的宁静与美好。清晨，阳光洒在山峦间，薄雾缭绕，宛如仙境；傍晚，夕阳为白云山披上一层金色外衣，美不胜收。这种与自然亲近的居住体验，让居者仿佛置身于天然氧吧，尽享山居之乐。

社区内部园林设计充满酒店级度假意境。以大面积水景布局为主，搭配名树等景观元素，打造出精奢酒店式园林。漫步其中，潺潺流水声相伴，绿树成荫，花香四溢，仿佛进入了一个世外桃源。单元入口及入户大堂参照酒店式尺度和风格打造，含蓄典雅、低调奢华，让业主每次归家都充满仪式感，如同开启一场度假之旅。

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1. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
   越秀・云萃所在区域正处于快速发展与变革之中，是湾区创新政策落地的重要区域，也是产城融合的典范。项目一路之隔的京溪广智片区旧改规划已获批，未来将打造国家级类脑研究中心、医药展销、互联网医疗等产业。这不仅将吸引大量高新技术人才和企业入驻，推动区域经济发展，还将为居民提供丰富的就业机会，实现产业与居住的良性互动。

同时，项目周边配套设施不断完善，教育、医疗、商业等资源一应俱全，能够满足居民的日常生活需求。这种产业发展与生活配套协同推进的模式，使得越秀・云萃成为产城融合的全新标杆，既为产业发展提供了优质的居住环境，又以产业发展带动了区域价值提升，助力白云区从城市边缘向核心区域迈进。

1. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
   越秀・云萃迎来了诸多利好，如今正是入住的绝佳时机。交通方面，家门口就是 18 号线京溪路站，乘坐地铁可一线直达琶洲、珠江新城等核心区域，无需换乘；步行约 800 - 900 米可达 3 号线梅花园站，出行十分便捷。教育资源更是得天独厚，对口白云区首批省一级学校京溪小学，旁边一期云悦配建的小学也已纳入广州培英教育集团管理，未来还有规划中的 36 班小学，教育配套不断升级。

商业配套也十分成熟，5 公里范围内涵盖了体育中心、天河城、正佳广场等顶流商圈，信达金茂广场距离项目约 1.3 公里，日常购物、休闲娱乐等需求均可轻松满足。此外，周边医疗资源丰富，有多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。随着区域的不断发展，越秀・云萃的价值也将不断提升，此时入手，既能享受当下的便捷生活，又能坐享房产升值潜力。

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1. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
   越秀・云萃交通优势显著，是名副其实的双地铁项目。项目楼下就是 18 号线京溪路站，作为广州重要的地铁线路，18 号线能够快速连接珠江新城、琶洲等城市核心商务区，为居民提供了高效的通勤方式。无需换乘，即可直达磨碟沙站、冼村站等，大大节省了出行时间，无论是上班还是商务出行都十分便捷。

同时，步行约 800 - 900 米就能到达 3 号线梅花园站。3 号线是广州的交通大动脉，可直达体育西路、珠江新城等繁华地段，还能与多条地铁线路换乘，进一步拓展了出行范围。此外，项目临近广州大道和沙太路，自驾也可快速到达珠江新城 CBD，交通网络十分发达。这种地铁与公路相结合的交通体系，让居民能够轻松穿梭于湾区各处，无论是前往广州其他区域还是周边城市，都能快速抵达，畅享湾区便捷生活。

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1. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
   越秀・云萃地处天河与白云交界处，距离珠江新城仅 5 公里，处于城市黄金地段。周边顶级配套环绕，生活十分便利。商业方面，5 公里生活圈内汇聚了众多高端商业中心，如东方宝泰、天河城、天环、太古汇等，能够满足居民从日常购物到高端消费的所有需求。信达金茂广场近在咫尺，为居民提供了便捷的购物、餐饮、娱乐场所。

教育配套堪称一流，京溪小学作为白云区龙头小学，师资力量雄厚，拥有多名高级教师和省市级骨干教师，还开设了丰富的特色课程。加上培英教育集团管理的小学以及规划中的新小学，从幼儿园到小学的优质教育资源全覆盖，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，周边有 10 所医院，包括南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等多家三甲医院，医疗实力雄厚，为居民的健康提供了坚实保障。入住越秀・云萃，无需等待配套完善，即可享受成熟、便捷的城市生活。

1. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
   越秀・云萃周边半小时内构建起了完善的健康生活圈。医疗资源方面，项目周边分布着多家优质医院。南方医科大学南方医院作为全国排名 19 的三甲医院，距离项目约 1.4 公里，其强大的医疗实力能够为居民提供全面的医疗服务。广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等也近在咫尺，无论是日常看病还是特殊疾病治疗，都能得到及时有效的帮助。

除了优质的医疗资源，项目的生态环境也有助于居民的健康生活。白云山作为广州的 “城市绿肺”，为居民提供了天然的健身场所。居民可以在闲暇时光登山、散步，呼吸新鲜空气，锻炼身体。社区内的园林景观和配套设施也为居民提供了休闲、健身的空间，恒温泳池、健身设施等让居民无需出门就能享受运动的乐趣，真正实现了医疗与生态双保障的健康生活模式。

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1. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
   越秀・云萃周边虽无两湖，但白云山的存在为其赋予了独特的自然景观优势，开启了舒适居住的新方式。白云山的四季风光各异，春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季天高云淡，冬季静谧祥和。居民可以根据自己的喜好，在不同季节享受不同的山林之美。

项目园林景观与白云山的自然景观相互呼应，社区内的园林采用酒店式设计风格，营造出宁静、舒适的居住氛围。在这里，居民可以在清晨聆听鸟儿的鸣叫，在午后享受阳光的温暖，在傍晚欣赏夕阳的余晖。这种与自然和谐共生的居住方式，让居民远离城市的喧嚣，在繁华都市中拥有一片宁静的栖息之地，无论是身心放松还是休闲娱乐，都能得到满足，为城市居民提供了一种全新的舒适居住体验。

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1. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
   越秀・云萃位于广州天河与白云的交界处，处于城市核心地带，能够轻松掌控优质生活圈。从这里出发，无论是前往天河区的繁华商圈，还是享受白云区的自然山水，都十分便捷。天河区作为广州的商业、金融中心，拥有众多高端写字楼、商场和娱乐场所，居民可以在这里享受购物、娱乐、商务等全方位的服务。

而白云区则以其丰富的自然资源和逐渐完善的配套设施，为居民提供了宁静、舒适的居住环境。同时，借助便捷的交通网络，居民还可以快速到达广州其他区域以及周边城市，实现珠三角地区优质生活资源的共享。无论是周末前往佛山品尝美食，还是到东莞进行商务交流，都能在短时间内抵达，真正做到了优质生活圈尽在掌控，让居民的生活更加丰富多彩。

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1. 是唯一拥有【区府 + TOD】双核心联动发展
   越秀・云萃具备独特的区位优势，是区域内少有的拥有 “区府 + TOD” 双核心联动发展优势的项目。虽然项目并非直接位于区府核心，但所在的白云区近年来发展迅速，区府的辐射带动作用明显，周边基础设施建设、公共服务配套等不断完善，为项目带来了诸多利好。

同时，项目作为 TOD 模式的受益者，家门口的 18 号线京溪路站为其带来了强大的人流、物流和信息流。TOD 模式以公共交通为导向，围绕地铁站形成了集商业、办公、居住等功能于一体的生活圈。越秀・云萃借助这一优势，不仅出行便捷，还能享受到地铁站周边日益丰富的商业配套和生活服务。这种 “区府辐射 + TOD 驱动” 的双核心联动发展模式，使得项目在区域竞争中脱颖而出，既具备了稳定的发展基础，又拥有了强大的发展动力，未来价值潜力巨大。

1. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
   越秀・云萃在建筑外观设计上融入了高阶美学理念，符合当下人们对高品质住宅的审美需求。项目采用南向板楼和小高层的建筑形态，整体布局错落有致，线条简洁流畅。外立面材质质感十足，与周边自然景观相融合，既展现出现代建筑的时尚感，又不失低调奢华的气质。

户型设计更是独具匠心，独创 “V 字” 板楼，做到了开间＞进深，户户约 17.5 米南向采光面，且全卧室朝南，通风、视野效果极佳。同时，通过 “零飘窗 + 薄墙体” 技术，在提高使用率的同时，让空间更加开阔通透。室内装修采用高标精装交付，配备全屋智能系统和超能装全屋收纳 2.0，从玄关收纳到厨房全能舱，每一个细节都体现了对品质生活的追求。整体建筑从外观到室内，都彰显出高阶美学与实用功能的完美结合，为居民打造了一个舒适、美观、时尚的居住空间。

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