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天津#建投·誉河院福院

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【 品质人居·建投誉河院】 海河潮引 七澜入苑 配套成熟 户户向阳

实力建筑 恒久传承

建投地产秉承“实力建筑 恒久传承”品牌理念，致力为客户提供具有国企精工品质的产品与服务。集团在山西、京津冀城市群、长三角、海南自贸区等重点区域打造了一批高端、高质、高品的标杆楼盘，树立人居典范。接下来我们将推出“建投地产高品质项目品鉴”专栏，展示建投地产高品质人居的产品亮点，深入诠释产品力背后的洞察与匠心，呈现丰盛多元的理想人居提案。

海河，孕育天津的母亲河，它不仅是天津的标志，更是连接市民与城市情感的纽带，亲水而居深刻影响着天津人的住房择址观念。建投地产借京津冀协同之机入驻红桥西站板块，以天津西站为核心推进片区建设，打造坐落于海河上游市区高端院系住宅第二作——建投·誉河院。

典藏森境 都会澜心

建投·誉河院与重点交通枢纽站—天津西站隔河相望，周边拥有丰富商业配套，3公里内即至水游城-陆家嘴商圈和第4代山姆会员店（建设中）等购物中心。项目以“先有景观，后有建筑”的大围合式规划建设布局，呈现河景与园景交相辉映的园林样貌，借助全架空层设计打造中央万平立体森境景观，最大楼间距约80米，最大视觉通廊可达170米，达成“栋栋皆央座，户户全向阳，室室可观景”的景观效果。充分将天津“松弛与自在”的城市性格融入园林之中。

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项目以“一河潮引、七澜入苑”为理念设计了七进空间归家序列，从酒店式落客广场到社区大堂，再到下沉会所、下沉庭院、宅间景观、中央花园直至入户门厅，每一步都充满归家的序列感和尊崇感。除此之外，项目紧邻三岔河口、天石舫码头、天津之眼；目之所及是桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园四大公园，在繁华的都会核心区近享宜人生态绿意。

海河文化 精工美学

建筑立面提取海河波澜的流线语言、北洋学堂的拱形线条、学士帽的几何图案等多种元素，融合天津城市文化底蕴，以香槟金+暖银色铝板+LOW-E玻璃为主材，匠心打造现代精工美学的建筑风格；归家大堂以“海河之冠”为核心理念，采用全架空层设计，配备下沉式庭院、泛会所空间，多层次的社交场景为业主提供舒适的生活体验。

匠心设计颜值与实用性并存，项目每户南向窗体均为四玻三中空，隔音、隔热性能更好；顶层阁楼的老虎窗较常规形制明显扩大，得到更通透的“多一层空间”。

匠心臻品 品质人居

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建投·誉河院倾力打造建面约97㎡、114㎡、129㎡小高层和118㎡、135㎡洋房，户型整体设计方正，布局合理，三室两厅两卫精致户型，居家功能面面俱到；布局三面宽朝南，引光纳景，千米无遮挡，一线河景尽收眼底；室内独卫、步入式衣帽间、阳光梳妆台，予以居者自在随心的高品质生活体验。

占地面积约28449.2㎡、总建筑面积约63100㎡，容积率2.2，绿地率约35%，由9栋17-18层小高、6栋4-10层洋房组成，共计550户。板块引进优质教育资源，天津实验小学红桥学校、耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯升学机制，享受比肩和平区的名校教育。

项目位于天津红桥区子牙河北路西侧，地处海河上游、位属天津西站京津同城商务区，首开当日便以130套房源全部售罄、100%去化率、独揽约4.8亿销售额创造天津房地产市场新纪录，不仅充分展现誉河院项目卓越的品质与超凡的魅力，更充分展现建投地产深耕天津，激活区域更新发展，促一城繁华阔步而来。

溯源海河，再誉津门

与国同策，与城同梦

筑梦起航，匠造美好

与城市发展并肩前行，共谱辉煌新篇

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