广东
关注番禺的买家看过来，有笋房放售！
保利亚奥北苑有业主粉丝，想出手一套约139平4房，总价210万，是目前小区同户型里价格最笋的。
而且户型还是东南向单边位，享三面采光，意向客户可以详谈。
以 下是房源具体 信息。
基本情况
房源基本信息：
楼盘：保利亚奥北苑
地址：广州市番禺区石楼镇黄山路45号
梯户比：1梯两户（带电梯）
朝向：东南向（单边位，三面采光）
楼层：6楼（整栋8层高）
楼龄：14年
建面：约139.77平
户型：4房2厅2卫1厨房
装修：带装修，保养新净
意向出售价格：210万
房源情况
业主诚心出售，对比挂牌的房源来看，价格也是比较有诚意，随时可以看房。
户型面积约139.77平，南北对流格局十分方正，没有暗房和暗卫。
南北双阳台，生活和景观阳台互不打扰，6层中高层，景观面比较好。
|图源：业主供图
这套房源业主保养新净，家具齐全，内部整体可以即买即入住。
房子室内现状及采光如下图。
|图源：业主供图
客厅东南向、无遮挡的采光，白天能感受到光线很充足。
观景阳台连通客厅，坐在在客厅就能近观花园，远眺山景。
业主分享居住体验时说道：“房子空气对流非常好，夏天客厅微风徐徐，不开空调也很凉快。”
|图源：业主供图
这套房共4个房间，主卧空间很大，除了放得下一张大床和衣柜外，梳妆柜、婴儿床等空间也是绰绰有余。
南向主卧可以远眺山景，即使拉上窗帘，整体采光也是非常不错。
|图源：业主供图
来看看另外一个次卧也很明亮，二胎家庭很适合做一个小童房。
|图源：业主供图
值得一提的是，这套房源一直都有住人，储物柜、衣柜等收纳空间配套齐全。
|图源：业主供图
目 前这套房源业主心理价是210万，相比同户型的挂牌房源，性价比更高，说明业主是诚心卖。
如果区域合适，可以重点考虑。
配套情况
再来谈谈保利亚奥北苑。
小区总户数868户，容积率仅1.92，绿化率达到30.2%，日常对园林维护方面比较到位。
物业是国家一级资质的保利物业，小区实行人车分流，对孩子和老人的安全十分友好。
|图源：阿里
业主交通出行较为便捷，小区邻近地铁4号线石碁站，地铁5站约25分钟直达琶洲，自驾无缝连接南沙港快速、华南快速等城市干道。
教育资源也不错，周边分布着石楼镇中心小学、石楼镇重文小学、铁一中学等学校。
茶余饭后步行可到达九鸿世纪广场，自驾前往亚运城商圈约10分钟，周末可到莲花山、海鸥岛风景区，是不错的品质生活居住区。
|广州楼市发布 制
业主诚心出售，总价两百万多就能买到大四房，现在市场真的利好买家，可以“捡笋”了。
感兴趣的朋友可以加业主薛小姐微信：xuebingni
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