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一、【区域价值】

朝阳孙河壹号别墅区，东北五环

北京政府首个先规划后建设的地块

城市核心区最佳的低密豪宅用地

首都纯低密墅区

70%生态、30%建筑、10万平米中心湖

二，【交通】

京承高速，京平高速，机场高速，15号线地铁孙河站

京密快速路预计2024年底完工

【10分钟抵达望京商圈】

【15分钟直抵燕莎商圈】

【20分钟抵达首都机场 】

三，【教育娱乐】

【16所国际学校】

【8大商圈中心】

【10家权威医院】

【8所马术俱乐部】

【16所高尔夫俱乐部】

懋源璟玺类独栋9#-2林岸墅王介绍

【墅王产品概述】

共63栋，其中北区29栋已售罄，南区34栋（12号楼，10号楼、9号楼、7号楼），产权面积690-730平米。

懋源地产秉承“臻于极致、专于定制”开发理念，业内首创复合型幕墙外立面，主体以米黄石材为主，局部以变色手摸砖、金属铝板、镂空雕花等精选材质。林岸墅王有平屋面设计、坡屋面设计、建筑前后交错，建筑形式为前三后四。

【核心理念】

空间设计优于结构设计，采用由内而外的设计路径，实现“宅”与“境”的通融。

别墅功能分层化，单一功能极致化。林岸墅王包含圈层社交层、景观餐厨层、休闲娱乐层、主人奢享层、家人起居层。一层一境，将每一层空间的功能性做到独立而纯粹，赋予每个楼层每个空间崭新的意义。

“参与生活，回归家庭”。以餐厨空间为核心，实现与家人之间面对面情感交流、互动与聚合。参与生活、感受生活，与家人实现美好的生活与社交需求。

9#-2林岸墅王样板间

设计师：吴滨，现代摩登东方设计风格。

产权面积：692.92平米

使用面积：约750平米

【首层—— 圈层社交层 】

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