2025济南凤凰路壹号院官方售楼处电话：400-663-8696转8888已认证

凤凰路上 顶序作品 建面约180-350㎡镜幕平墅

凤凰路壹号院择址高新区核芯，凤凰路经十路黄金十字金廊，帷幄奥体都芯稀缺贵壤。项目总占地面积6.55万㎡，规划15栋住宅 ，以容积率2.3纯粹低密尺度，定制16—17层小高层产品，打造建面约180-350㎡镜幕平墅。以国际奢装标准、超万平中央花园、下沉庭院会所等超高规格的定制生活服务体验，革新济南人居封面。

建筑面积：22.5万㎡

绿地率：40%

容积率：2.3

规划户数：732户

户型面积：建面约180-350㎡镜幕平墅

项目地址：凤凰路与经十路交汇处北行1200米路西

城市展厅地址：万象城/高新万达广场/全运村中央广场/蝴蝶广场

临时接待中心地址：汉峪金谷A7-7栋一楼

「6大极致价值」启幕济南高端豪宅范本

【匠·意】国匠顶序作品

【稀·藏】经十凤凰核芯

【筑·极】极简立面美学

【园·居】大师著序园境

【高·定】峯层礼遇会所

【尺·度】无界镜幕平墅

【匠·意】国匠顶序作品

济高控股集团成立于2005年，是济南高新区国有独资开发建设运营主体，主要承担园区开发、实业运营、资产管理、产业金融投资等任务。集团注册资本40亿元，截止目前总资产超过1000亿元，全资、参控股及托管企业100余家，集团连续四年蝉联中国产业园区运营商20强，是省内拥有最高投资评级的国家级高新区平台公司。

济高控股集团 奏响东城发展最强音

济高控股作为济南高新区开发建设运营主体，已形成"园区开发运营+产业金融+实业运营"一体两翼业务新格局。

国之匠心 潜心布局 引领城市更新

集团先后开发建设汉峪金谷、山东省大数据产业基地、汉峪金谷·云泰中心等省市重点项目，云泉中心、蝴蝶广场等商业综合体项目以及济高·珑悦府、济高·雲璟府、济高·梧桐郡、济高·海棠郡等高端住宅。以国企实力，引领城市迭新。

【稀·藏】经十凤凰核芯

高新区 济南城市新封面

高新区，占据济南几何中心，作为济南市科创金融高地，全力推进城市更新，打造环境优美、设施配套完善、宜居宜业的高端综合区域，开启济南城市新界面。

「产业集群」高知精英极核之地

区域内汇聚了汉峪金谷、山东省大数据产业基地、齐鲁软件园、百度山东总部、浪潮数字山东、山东大学科技产业园等为核心的高新产业，聚合顶级高精尖人才与高端圈层精英。

「通达交通」 咫尺地铁 通达全城

紧邻城市主干道凤凰路与经十路，向北约300米即达地铁6号线工业园站（在建）；距离济南新东站约12公里；距济南遥墙国际机场约29公里。

「商业汇聚」近享城市璀璨

高新万达广场、丁豪广场、CCPARK济高云泉中心、银座购物广场、美莲广场、雨滴广场、全运村中央广场、融创茂、华润万象城等商业资源。

「顶配教育」助力成长教育

项目西侧与北侧在建幼儿园、小学、初中，济南安生学校（原托马斯国际学校）。

「医疗护航」全维健康保障

山东省立医院东院区、济南市中心医院东院区 、山东大学齐鲁医院东院区 、历下区第三人民医院等。

【筑·极】极简立面美学

2.3纯粹低密尺度 重新定义济南豪宅标准

项目以容积率2.3纯粹低密尺度，以无遮挡景观视野，形成疏朗开阔尺度，界定济南豪宅尺度。

大尺度镜幕平墅 稀缺小高层

整体绿地率约40%，定制16—17层小高层产品，建面约180—350㎡镜幕平墅作品，以世界标准，重新定义济南顶序人居。

顶级大师团队 匠著时代封面

建筑设计由最具实力的建筑设计机构GOA大象建筑设计操刀，代表作有：北京使馆壹号院、上海滨江壹号院、上海绿地海珀外滩。兼具实用性与美观性的建筑理念，为项目营造出经典恒久的立面质感，立序济南人居标准。

经典石材立面 历久弥新质感

项目选用经典石材立面，呈现历久弥新质感，大面积灵动玻璃幕墙，搭配金属线条，为城市赋予新的风格，三玻两中空low-e玻璃，落地窗设计，环幕城市璀璨。

【园·居】大师著序园境

顺景园林 千万豪宅御用设计大师

项目园林设计由北京顺景园林匠心执笔，赋形东方人文精粹，写意现代山水园林，打造“一馆·一环·二轴·一大核心聚场·四大主体花园·多宅间花园，”营造可赏、可游、可漫步的景观系统。

①一馆｜立体美学馆

入口青山画屏，开启园境序章

②一环｜森活跑步氧道

串联园林景观，健康森氧活力环

③两轴｜纵横双轴 礼序之景

东西轴线：礼序游廊，俯瞰百米中央花园

南北轴线：南园归家，抵达超级中轴剧场

④核心聚场｜超万平米中心花园

无界森海绿洲，串联全龄儿童、中心聚场、宅家花园为一体，创造多维互动体验

⑤四大主题花园｜多宅间花园

北岩·森氧后花园｜东川·立体美学馆｜西霞·森屿花园｜南岸·水韵光苑

石棕园、浮屿园、石潭园、晨露园、光影水庭、溪畔园

【高·定】峯层礼遇会所

下沉庭院会所 圈层社交的精神场域

汲取全球顶级酒店式会所灵感，打造圈层商务交际的主场空间。容纳私宴空间、商务社交、行政酒廊、运动健身、茶席天地、光影泳池、儿童世界等多功能场所，为业主提供更高规格的定制生活服务体验。

双精装入户大堂 酒店式归家礼遇

借鉴全球高端酒店入口设计，打造大气震撼的第一界面，营造尊贵归家仪式感，人车分流，规划地下非机动车停放区，行车、会车更从容便捷。

滨河漫步公园 惬意自然生活

繁华与静谧间的仪式界面，有效阻隔城市噪音，闲庭漫步、观河赏景，自在休憩，增添生活意趣。

【尺·度】无界镜幕平墅

项目整体打造约180-240㎡主力产品、约350㎡平墅以及约380㎡摘星产品，楼座首层层高约3.3m，标准层层高约3.1m。两座楼王首层层高约3.5m，标准层层高约3.3m，以多元化设计契合济南人居需求。

济南凤凰路壹号院售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢