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——项目概述——

【占地/建筑面积】约23002㎡/175495㎡

【产品面积】约85-122㎡3-4房

【产权年限】70年

【梯户比】2梯4户低梯户比

【规定容积率】5.19

【绿化覆盖率】40.03%

【项目坐标】深圳都市核心区·5号线百鸽笼站

【总栋数】8栋（1、2、3、4单元住宅，5单元保障房，6/7单元回迁房，8单元商办）

【容积率】5.89

【绿化率】40%

【总户数】900多套

【总车位】863个

【层数】27-32层

【交通-高效路网】半步罗湖+4站福田中心

（1）轨道：5号线百鸽笼站旁+17号线（已纳入地铁五期规划）交汇，未来直达罗湖北高铁枢纽与罗湖口岸；1站换乘3/14号线，共4站迅达福田中心岗厦北枢纽，再换乘11号线直达机场；

（2）车行：邻近主干道翔鸽路（规划直连布心路）、金稻田路+禾坑路（规划直连翠竹路）畅行罗湖中芯区；靠近龙岗大道连接北环，通达福田、南山中芯区。

【商业-万象繁华】您的第三生活空间

深圳首座万象汇，您的第三生活空间——片区内首个12万㎡旗舰级商业MALL，常驻品牌超300+、最高日均人流量超12万+、2021年营业额约30亿；信义礼信汇，信义首个自营儿童主题Mall；沃尔玛生活广场、百合世纪广场商业在侧，左右繁华主场。 旗舰商业不仅带来丰富的生活体验，更是租金的有力保障。

【教育-学府厚蕴】书香人文相伴珑门

周边全龄学府云集，书香浸润之地，助力孩子成长：信义景和幼儿园、信义博雅园幼儿园、信义荔山御园幼儿园；春蕾小学、信义实验小学、百外世纪小学；百合外国语学校、贤义外国语学校、华中师范附属可园学校、华中师范附属木棉湾学校等。

【围合-度假风园林社区】人文社区

【南向全明通透方正实用户型】

☼约85-87㎡3房2厅1卫

☼约95㎡3房2厅2卫

☼约99-101㎡4房2厅2卫

☼约122㎡4房2厅2卫 南北双向阳台，三卧室朝南，向阳而居

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