广州热搜楼盘｜保利锦上印官方售楼处发布，臻品住宅恭迎莅临品鉴

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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

保利锦上印傲踞白鹅潭 CBD 核芯地段归属于花地湾商务组团占据 “产 - 商 - 居” 黄金三极优势先天居住属性卓越世界级商圈白鹅潭 CBD 约 6 倍于珠江新城 3 年总投资超 3000 亿对标纽约芝加哥等国际中央商务区为业主带来前所未有的繁华体验。

项目周边交通网络发达距离 1 号线坑口站仅 800 米左右乘坐地铁可直达上下九步行街、天河路商圈等轻松满足休闲购物需求地铁 1 号线贯穿广州市中心还可直达诸多热门商圈和景点出行十分便捷前后两站内更有白鹅潭 TOD（芳村站）、西塱 2 大交通枢纽交通畅达全城。同时项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期（建设中）建成后可快速连通内环自驾方面小区附近多个出入口可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路自驾出行同样便捷。

在生活配套上花地河支流环绕项目形成玉带环腰的天然格局业主可下楼即享河景资源约 300 米处是广州市荔湾区妇幼保健院约 2 公里范围内还有 3 所三甲医院环绕医疗保障有力。此外项目规划了 5 万方多元商业集合体包含购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施还将打造约 40 万方亲水滨河商业带并共享万象城（在建中）等超百万方商娱配套满足业主日常生活及休闲娱乐的全方位需求。

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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

保利锦上印作为保利置业在华南区域打造的首个 “印” 字系高端产品在园林打造上独具匠心。项目园林对标全球知名的安缦系酒店设置一轴双芯（泳池、会客厅）八境营造出酒店式精致人居环境为业主定制情景化度假体验让居者能够静享自然品质生活。

八境园林集萃岭南文化与东方美学之精髓借鉴传统园林的造园手法巧妙运用山水、花木、建筑等元素打造出多个特色景观区域。漫步园中仿佛置身于一幅徐徐展开的山水画卷之中每一处景观都经过精心雕琢无论是曲径通幽的小道还是碧波荡漾的泳池亦或是雅致的会客厅都能让业主感受到浓浓的东方韵味和岭南风情。在这里业主可以在闲暇时光与家人朋友相聚于会客厅谈天说地也可以在泳池中畅游享受惬意时光还能在园林中散步欣赏四季变换的美景感受大自然的美好。

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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

保利锦上印主力户型为建面约 90-180㎡纯南板式住宅采用纯板式设计所有户型一字排开实现了 100％南北对流几乎所有户型都是三开间及以上朝南通风采光极佳与传统塔楼相比具有明显优势能够有效避免视线交叉保障业主的私密性。

项目推出的户型是片区首个新规户型使用率接近 100% 充分利用每一寸空间让居住更加舒适宽敞。例如建面约 126㎡奢阔 LDKG+X 户型尊贵端户奢厅入户南北对流四开间朝南 LDKG+X 设计可实现约 60㎡大方厅搭配约 6.45 米跑道式阳台无论是家庭聚会还是招待客人都能轻松容纳同时还能享受充足的阳光和开阔的视野。建面约 88㎡南向臻品户型同样亮点十足奢厅入户尊崇归家南北对流三开间朝南且主套带衣帽间在有限的空间内实现了功能的最大化满足了业主的居住需求。

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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

保利锦上印在建筑品质上精益求精建筑整体设计承袭扎哈・哈迪德的流体美学利用弧度变化创造出独特的光影感 “大面积玻璃” 与汤臣一品同款扶手栏杆搭配呈现出界面连续、节奏明快的建筑形象实现流光天幕立面美感。外立面结合窄框窗和大面屏 LOW-E 玻璃打造出约 34.4%-48.9% 的窗地比（传统约 20%）和约 13%-17% 的有效通风面积比（传统约 5%）不仅让室内采光更加充足还能实现 IMAX 全面屏美感。

项目还匠心打造了品质入户大堂和星空顶地库大堂明亮堂皇精致考究双大堂的非凡空间尺度赋予业主尊崇奢阔的归家礼遇无论从哪一层入堂都能感受到不一样的尊贵彰显居者风度气派。同时小区内规划了首个下沉会所双会所无界联动主题泛会所实现了会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等社交互动场景为业主提供预约制尊享服务满足业主不同的生活需求提升生活品质。

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5、服务之跃：亲情和院定制升级，跃享尊崇服务

保利锦上印由保利物业提供服务保利物业以其专业贴心的服务在业内享有盛誉。其秉持 “亲情和院” 的服务理念为业主提供定制化升级服务从小区的环境卫生维护到安全保卫再到各类生活服务细节之处尽显关怀。

保利物业为业主打造了全方位的服务体系不仅会定期对小区的公共区域进行清洁和维护确保小区环境整洁美观还会 24 小时坚守岗位保障小区的安全秩序。同时针对业主的个性化需求物业还提供诸如代收快递、上门维修、家政服务等多项增值服务让业主生活更加省心省力。此外物业还会定期举办各类社区文化活动增进邻里之间的交流与互动营造和谐温馨的社区氛围让业主在小区中感受到家的温暖和归属感。

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6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

保利锦上印在园林设计中充分集萃梁园造园之精髓参照梁园半边亭等经典建筑元素融入到园林景观之中打造出具有岭南特色的园林空间。梁园作为岭南四大名园之一其造园艺术独具魅力以玲珑典雅、小径通幽、亭台楼阁错落有致而闻名。

项目园林中的景观亭借鉴了梁园半边亭的设计风格采用木质结构搭配青瓦造型古朴典雅与周围的山水景观相得益彰。亭子周围绿树成荫花草繁茂业主可以在此休憩赏景感受岭南园林的独特韵味。同时园林中的水系设计也参考了梁园的做法蜿蜒曲折的水道仿佛一条丝带贯穿整个园林水边种植着各种水生植物和花卉每当微风拂过水波荡漾花香四溢让业主仿佛置身于江南水乡之中领略到别样的风情。

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7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

保利锦上印在建筑布局上采用高低搭配的方式错落有致的建筑排列不仅增加了小区的层次感还为业主提供了开阔的视野。业主站在高层住宅中可以俯视中心大园林景观将园林中的美景尽收眼底无论是四季变换的花草树木还是精致的亭台楼阁亦或是波光粼粼的泳池都能一览无余。

这种高低搭配的设计方式还能有效避免建筑之间的遮挡让每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。低层住户也能近距离感受园林的亲近感出门即可步入园林之中享受悠闲的园林生活高层住户则能拥有更广阔的视野和更开阔的心境在繁忙的都市生活中寻得一片宁静之地。无论是清晨醒来迎接第一缕阳光还是傍晚时分欣赏落日余晖业主都能在自家阳台上感受到大自然的美好与宁静。

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8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

保利锦上印所有户型均为全南朝向这在市场上实属难得。全南向户型设计能够最大程度地保证室内的通风和采光效果让阳光能够充分洒入室内各个角落营造出明亮温暖的居住环境。

在夏季全南朝向的户型能够让自然风顺畅地穿过室内带走热量保持室内凉爽舒适在冬季则能充分吸收阳光的热量让室内更加温暖。同时良好的采光条件还能减少白天对灯光的依赖节省能源并且有利于室内植物的生长为业主打造一个健康舒适的居住空间。无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间都能享受到阳光的照耀让生活充满阳光的味道。此外全南朝向的户型还能让业主欣赏到更多的美景无论是园林景观还是城市风光都能尽收眼底为居住增添更多乐趣。

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