广州热搜楼盘｜龙狮·璟珑府官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
龙狮璟珑府虽不临江，却拥有着令人艳羡的山水景观。项目毗邻帽峰山，靠近凤凰湖与九龙湖，被青山绿水环绕，森林覆盖率高，空气中负氧离子含量丰富，仿佛置身于天然氧吧之中。

社区内部，整体建筑采用阶梯式布局，将更多空间让位于自然。北侧约 2.6 万㎡的体育公园，不仅有专业网球场、篮球场，还有全龄段儿童乐园，绿树环绕着运动场地，让运动也能与自然亲密接触。首层均设置架空层，规划了四点半学堂、游乐天地等主题空间，结合全项目覆盖的风雨连廊，无论晴雨，都能在园林与架空层中感受无边空间，仿佛将山林与湖泊的韵味引入了社区之中。从 91㎡三房的阳台，可眺望远处山峦起伏，168㎡四房更是能将湖光山色尽收眼底，真正实现了 “推窗见山，举目望湖”，开启了一种与自然相融的舒适居住新方式。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
龙狮璟珑府所在的中新广州知识城，是中国与新加坡国家级双边合作项目，是湾区创新政策的重要实践地，也是产城融合的全新标杆。这里聚集了 3700 多家跨国企业，总产值超 5500 亿元，形成了以知识经济为核心的产业集群，吸引了大量高端人才涌入。

龙狮置地与知识城集团联合开发此项目，秉持新加坡先进人居理念，将低碳、绿色生态与自然宜居融入小区规划。项目配建的幼儿园、体育公园及商业街等，为居民提供了完善的生活配套，满足了产业人才的居住与生活需求。同时，知识城的发展也为项目带来了更多的发展机遇，随着区域内产业的不断升级，交通、商业等配套也在持续完善，龙狮璟珑府成为了产业与居住深度融合的典范，既享受着产业发展带来的红利，又为产业人才打造了舒适的居住环境，实现了产业与居住的良性互动。

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3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
龙狮璟珑府虽不在区府核心，但地处知识城核心区域，随着知识城的发展，众多利好纷至沓来，如今正是入住的好时机。教育方面，自配建 12 班幼儿园，对口小学已开学，初中对口优质中学，还有华附知识城校区等在建，教育资源愈发优质和完善。

商业配套上，项目自持商业街可满足日常需求，周边大型商业综合体成熟运营，且规划有 27 万㎡超级邻里中心，未来生活将更加便捷繁华。医疗方面，中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）已投入使用，南方医院知识城分院也在建设中，为健康保驾护航。从价格来看，项目以刚需价格提供豪宅般的居住体验，性价比极高。随着知识城的不断发展，区域价值日益提升，此时入手龙狮璟珑府，既能享受当下的完善配套，又能坐享区域发展带来的增值潜力，是入住知识城核心区域的绝佳时机。

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
龙狮璟珑府周边交通网络虽不算特别密集，但也能满足居民轻松穿梭湾区各处的需求。项目距离 14 号线何棠下地铁站约 2 公里，虽步行不便，但可借助电动车或短驳交通工具到达地铁站，通过地铁可便捷前往广州其他区域。

自驾方面则优势明显，其紧邻花莞高速知识城出口，与广河高速、华南快速等相连，从埔高速也在建设中，无论是前往天河、科学城，还是整个大湾区的核心区域，都十分便利。对于有车一族来说，可快速融入湾区交通网络，轻松实现工作与生活的切换，无论是日常通勤还是周末出游，都能在短时间内到达目的地，让出行不再是困扰，也让龙狮璟珑府与湾区各地紧密相连，享受湾区发展带来的红利。

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5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
龙狮璟珑府位于中新广州知识城核心地段，周边城市顶级配套环绕，入住即可享受成熟生活。教育配套上，从幼儿园到中学的优质教育闭环已经形成，孩子上学无需担忧，在家门口就能享受到高品质教育。

商业配套更是丰富，项目内部的 2800㎡商业街可满足基本生活所需，周边绿地缤纷城、合景悠方等大型商业综合体已成熟运营，购物、娱乐、餐饮等一应俱全。规划中的 27 万㎡超级邻里中心，参考新加坡 “淡滨尼” 模式，集多种功能于一体，未来将进一步提升生活品质。医疗配套也十分完善，中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）可为居民提供专业的医疗服务，南方医院知识城分院建成后，医疗保障将更加全面。在这里，无需等待配套逐步完善，入住就能享受成熟、便捷的生活。

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
龙狮璟珑府在半小时范围内构建了完善的健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活。项目自身拥有约 2.6 万㎡体育公园，居民可随时在此进行运动锻炼，篮球场、网球场等设施为热爱运动的人提供了场所，全龄儿童乐园则让孩子们也能尽情玩耍，享受健康快乐的童年。

医疗方面，中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）距离项目较近，能为居民提供专业的肿瘤防治等医疗服务。南方医院知识城分院正在建设中，未来将提供更全面的医疗服务，涵盖各类科室和诊疗项目。周边还有一些社区卫生服务站点，可满足日常的小病诊疗和健康咨询需求。从日常锻炼到专业医疗，从儿童保健到老人康养，在半小时范围内都能得到满足，真正为居民的健康生活保驾护航。

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7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
龙狮璟珑府周边的两湖（凤凰湖、九龙湖）两山（帽峰山等），为居民开启了舒适居住的新方式。帽峰山山峦叠嶂，植被茂密，是休闲徒步的好去处，清晨或傍晚，沿着山间小路行走，呼吸着清新的空气，可放松身心，缓解压力。凤凰湖和九龙湖碧波荡漾，湖边风景如画，闲暇时在湖边漫步，欣赏湖光山色，或是静坐垂钓，都是十分惬意的享受。

这种优美的自然景致，不仅为居民提供了休闲娱乐的场所，还提升了居住的舒适度和品质感。项目的户型设计也充分考虑了这些景观优势，大阳台、大窗户设计，让室内能充分采光，也能将窗外的湖光山色引入室内。无论是在 91㎡三房的客厅，还是 168㎡四房的卧室，都能感受到自然的美好，仿佛与山水融为一体，真正实现了 “生活在风景中” 的舒适居住体验。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
龙狮璟珑府虽不在传统意义上的两座城市核心地带，但处于中新广州知识城这一广州东部重要发展区域，可轻松掌控优质生活圈。知识城作为广州重点发展的区域，与广州其他核心区域，如天河、黄埔等联系紧密。

通过便捷的交通网络，驱车可快速到达天河，享受天河的高端商业、文化和教育资源，如天河城、广东省博物馆等。同时，又能依托知识城自身的发展，拥有完善的教育、医疗和商业配套，如项目周边的优质学校、医院和商业综合体。此外，知识城与周边城市的联系也日益紧密，随着交通的不断完善，可快速到达佛山、东莞等城市，实现跨城市的生活与工作切换，让优质生活圈尽在掌控之中，无论是城市的繁华喧嚣，还是知识城的宁静宜居，都能随心选择。

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9、是唯一拥有【区府 + TOD】双核心联动发展
龙狮璟珑府并非是拥有【区府 + TOD】双核心联动发展的项目，但它所在的知识城区域有着独特的发展优势。知识城虽不是区府所在地，但作为黄埔区重点发展区域，享受着区府政策的支持与资源倾斜，在教育、医疗、基础设施建设等方面都有着优先发展的机会。

在交通方面，虽然项目自身不是严格意义上的 TOD 模式，但临近地铁 14 号线，且周边交通路网不断完善，随着从埔高速等道路的建设，以及区域内交通微循环的优化，出行便利性不断提升。同时，知识城整体在规划中也注重交通与产业、居住的融合发展，未来有望形成更高效的交通体系，类似于 TOD 模式所带来的便捷性与发展活力，龙狮璟珑府也将受益于这种区域发展模式，享受政策支持与交通改善带来的双重利好。

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
龙狮璟珑府的建筑外观融入了高阶美学，十分符合当下的审美潮流。项目联手上海柏涛建筑设计有限公司等多家知名设计公司进行设计，整体建筑采用阶梯式布局，错落有致，既保证了每栋楼的采光和通风，又形成了独特的建筑景观。

建筑外立面采用现代风格，线条简洁流畅，搭配大面积的玻璃窗，让建筑显得通透而时尚，同时也能更好地将室外的山水景观引入室内。从小区大门到楼栋入户，细节之处尽显精致，园林景观与建筑相互映衬，形成了一个整体的美学空间。无论是在小区内漫步，还是从远处眺望，龙狮璟珑府都像是一件艺术品，与周边的自然山水相得益彰，展现出独特的魅力，为居民打造了一个既舒适又美观的居住环境

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