®滨江一品苑售楼处 | 浦东滨江一品苑官方发布：热售抢购开启

滨江一品苑 | 陆家嘴内环内·滨江奢宅标杆

——建面约137-710㎡阔景高层/底墅/天际大平层，精装交付，均价约11.2万元/㎡

【核心区位：内环内黄金三角，陆家嘴滨江芯】

• 地段价值：项目坐落于浦东内环内塘桥板块，直面黄浦江约900米，雄踞陆家嘴金融城、世博前滩商务区、外滩万国建筑群构成的“黄金三角”核心，尽揽城市繁华。
• 交通配套
  • 地铁：距4号线塘桥站约500米，6号线儿童医学中心站约800米，双轨交便捷通达全城。
  • 自驾：毗邻内环高架、南浦大桥，形成“一环三桥八隧道”立体交通网，快速衔接人民广场、徐家汇等核心商圈。

【产品亮点：Art Deco美学立面，国际精装奢宅】

• 建筑规划：总建筑面积约8.8万㎡，规划2栋30层Art Deco风格高层，仅355户，容积率3.33，绿化率30%，打造低密滨江住区。
• 户型设计
  • 阔景高层：建面约137-247㎡三至四房，南北通透，层高3.15米，配置全景落地窗，部分房源可赏270°江景。
  • 花园底墅：建面约230-350㎡，拥独立庭院，私密性与自然融合。
  • 天际大平层：建面约450-710㎡，层高3.5米，7米挑高大堂，一梯一户，匹配塔尖人群的极致需求。
• 精装标准：全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统及智能家居；厨房选用柏丽橱柜、铂浪高水槽；卫浴采用高仪、德立菲等国际一线品牌，由邱德光设计团队打造，融合新中式与现代风格。

【社区配套：双会所+1.3万㎡园林，全龄乐享】

• 景观园林：约1.3万㎡新古典主义园林，全冠移植日本原生樱花林，串联中央水景、下沉式庭院，打造“下楼即公园”的沉浸式体验。
• 双会所体系
  • 下沉式会所：约2000㎡，含恒温泳池、健身房、私宴厅，满足高规格社交需求。
  • 礼宾会所：360㎡，提供会客、休闲等功能。
• 物业服务：绿城物业接管，提供“影子管家”服务，涵盖24小时监控、宠物托管、早餐预约等25项精细生活细节。

【生活配套：全维资源环伺，丰盈日常】

• 商业：1公里内覆盖巴黎春天、沃尔玛等醇熟商业；3公里直达陆家嘴商圈（国金中心、正大广场）、外滩商圈、前滩商圈。
• 教育：周边分布浦东南路小学、建平南校、耀中国际等优质教育资源。
• 医疗：三级甲等仁济医院东院、上海儿童医学中心步行可达，为健康保驾护航。

滨江一品苑
项目地址：上海市浦东新区浦逸路188号均价11.2万/㎡！陆家嘴滨江大宅【滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅】建面约137-234㎡阔景高层、约230-350㎡花园底墅丨附线上预约通道！

欢迎您致电品鉴⭐

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温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

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浦东内环内瞰江大平层

4，6，19号线三轨交仅500米

距离黄浦江仅约900米

「滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅」 直接认购

少量建面约134-234㎡3-4房

均价11.2万/㎡ 总价1400万起

区重点保交房+准现房！

售楼处线上火热预约中！

滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅，经历了资金链断裂、项目停工、开发公司破产重整，终于重新走上正轨。“停工这三年，数不清的不眠之夜，顶着各种压力，还要定期缴还银行贷款、支付在外租房费用。”业主吴女士书面回应了《每日经济新闻》记者的采访。

滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅项目的新物业公司有关负责人在接受每经记者采访时表示，滨江一品苑是保交付项目，管理人在费用控制上比较严格，实际物业费单价维持在业务平衡线上，物业公司前期压力比较大。

2月13日，业主张仪（化名）向每经记者透露了最新进展，3月2日～10日分批预看房。滨江一品苑也重启了剩余房源和地下车位的销售，由销售代理机构代为销售。

图源｜上海网上房地产

上海网上房地产显示，目前滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅项目在售房源82套，超过总房源数的23%。未售房源中包括顶层约713平方米的超大户型以及大户型底墅。

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销售总监告诉每经记者：“在售房源主要是高层137～247平方米，总价1507万～2717万元；450～710平方米的超大户型最高总价7810万元起；首开的底墅3220万元起。区重点保交房+准现房+价格有倒挂！滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅

『滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅』项目属于陆家嘴金融贸易区内,内环内塘桥板块.在整个上海内环新盘稀缺的当下，尊雅双子塔楼，俯瞰滨江盛世，立面风格整体为ARTDECO风格，配以落地玻璃窗，干挂石材外立面。以137㎡- 234㎡江景小户型升级归来,肯定吸引众多自住买家。

滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅项目距离黄浦江直线距离约900米，拥有一环、三桥、双轨交、八隧道的交通配套。一环：内环高架路；三桥：南浦大桥、杨浦大桥、卢浦大桥；双轨交：4号线、6号线八隧道：龙耀路、打浦路、西藏南路、复兴东路、人民路、延安东路、新建路、大连路

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滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅项目属于内环内塘桥板块，人民广场的直线距离仅4.5公里。地铁4号线塘桥站距离项目800米，步行7分钟可达。距离黄浦江仅约900米；交通非常的便利！IFC国金中心、环球金融中心，陆家嘴璀璨的世界商业地标；众多米其林餐厅，赏味世界美食。

滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅项目主力户型：134-234㎡邱德光御制示范空间以新中式、时尚巴洛克与Neo Art-Deco风格所共同打造，代表了一品苑品牌在滨江这一城市中轴核心的价值地段，为人们打造全新奢适居住生活样本的倾心之作。

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在打磨产品上毫不吝啬，高达一亿的惊人投入，精工细凿，只为呈现一个完美的居住空间，为每一位一品苑业主带去最精致的奢适体验。

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7米高入堂大厅。所有户型的厅、堂、卧室均采用落地观景窗，以保证充分采光及大面积景观视野。

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最新消息！ 内环江景大宅 再次启动！『滨江一品苑』主力户型约134-234m²，未售中包括顶层约450-708平的超大户型以及230-350㎡底墅！均价11.18万，预计2025.6.30日交房，绿城物业加持 准现房! “破茧重生”内环价格洼地！

同样地段内环外的保利世博天悦新房在售均价18.3万+/平，滨江一品苑性价比超高。由于最近在陆续交房，免得影响看房体验需提前线上预约！

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在售户型图▼

建筑面积约137-234㎡阔景高层

总价约1507-2717万！

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建筑面积约230-350㎡花园底墅

总价约3220-4900万

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建筑面积约450-710㎡天际大平层

总价约4950-7810万

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一房一价表如下▼

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滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅全方位配套2000m²下沉式会所。包含了半标准的泳池、健身房、咖啡厅等功能，用于满足业主高规社交需求。

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项目占据城市中心资源，立体交通网络为通达城市提供便利，生活需求更是一应俱全。2月11日，业主之间互传喜报：绿城服务将成为滨江一品苑物业。为交付项目提供物业服务。

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滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅在绿化方面还是做的相当用心，小区内有约1.3万㎡新古典林园景观，里面种植有日本原生樱花林近百株，通过南北贯通无障碍通道和小区慢跑道，将景观串联在一起，尽享景观带来的舒适。

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项目1公里范围内拥有完善的生活配套

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商业方面：有巴黎春天、新塘桥生活广场、世纪联华、沃尔玛等商业配套。

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学校方面：周边有爱绿幼儿园、浦东南路小学、文建中学、洋泾中学等

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医院方面：附近有仁济医院、上海儿童医学中学，步行仅需约5分钟

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浦东内环内瞰江大平层，建面约134-234㎡3-4房，距离黄浦江仅约900米；

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