广州热搜楼盘｜知识城悦辰壹号官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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广州（知识城·悦辰壹号）售楼处电话：400-0688-602，知识城·悦辰壹号营销中心_tel：400-0688-602，知识城·悦辰壹号开发商售楼部热线400-0688-602（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
知识城悦辰壹号虽不临江，却紧邻九龙湖，环九龙湖总部经济带的区位让其拥有独特的湖景资源。部分高层户型可眺望九龙湖湖面，清晨薄雾缭绕在湖面，如仙境般朦胧；傍晚夕阳洒在湖面上，波光粼粼，美不胜收。

社区内部的园林设计同样精心，作为 82 万㎡的大型国际住区，园林景观层次丰富，绿植与休闲设施巧妙结合。自建的国际风情街周边也将搭配景观绿化，让商业与自然和谐相融。163㎡的叠院户型，部分带有庭院或露台，可打造私人小花园，既能欣赏社区园林，又能感受远处湖景的惬意。虽无江景的壮阔，却以 “九龙湖景 + 社区园林” 的组合，实现 “推窗见湖景，下楼入园林”，在知识城芯营造出与水相伴、与绿为邻的舒适居住氛围。知识城·悦辰壹号售楼处电话:400-0688-602

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
知识城悦辰壹号所在的中新知识城，是湾区创新政策的重要发源地，更是产城融合的典范区域。作为国家级双边合作项目，知识城享受一系列专属创新政策，聚焦高端产业、科技创新等领域，吸引了大量企业总部和科研机构入驻，环九龙湖总部经济带更是核心中的核心。

项目以 82 万㎡的大体量深度参与产城融合，自建的国际风情街和周边的超级邻里中心，满足了产业人才的生活消费需求；家门口的 3 所公立学校，从幼儿园到高中的 15 年优质教育，解决了人才子女的教育问题；多样的户型，从高层到叠院，适配不同产业人才的居住需求。这种 “产业发展 - 生活配套 - 教育资源” 的紧密结合，让项目成为知识城产城融合的全新标杆，见证着湾区创新政策下产业与城市生活的协同发展。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
知识城悦辰壹号地处知识城芯，当下众多利好纷至沓来，是入住的绝佳时机。教育方面，自建的 30 班公立小学已封顶，广州实验中学初中部已开学，高中部也在建设中，15 年优质教育资源逐步落地，孩子上学无需等待。

商业配套不断完善，自建的约 6500㎡国际风情街正在建设，一路之隔的约 22 万方超级邻里中心处于规划中，未来将集多种功能于一体，周边 2 公里内已有的绿地缤纷城等商圈也能满足当前生活需求。全新二期加推，价格更具优势，此时入手，既能享受已有的成熟配套，又能坐等教育、商业等配套进一步完善带来的价值提升，抢占知识城发展的红利，是入住知识城核心区域的好机会。

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
知识城悦辰壹号周边的地铁线路正在形成网络，未来可轻松穿梭湾区各处。知识城区域内规划有多条地铁线路，虽然项目具体距离现有地铁站有一定距离，但随着区域交通的不断发展，地铁网络将逐步完善，便捷接驳不是问题。

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通过已有的地铁线路换乘，可直达广州中心城区，到珠江新城等核心区域也较为方便。同时，知识城的路网建设也在加快，自驾出行可通过周边主干道快速连接高速，前往东莞、深圳等湾区城市也较为便捷。无论是日常通勤到广州主城，还是跨城前往湾区其他城市，都能借助不断完善的交通网络轻松实现，让业主在湾区内的穿梭更加自如。

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
知识城悦辰壹号位于知识城芯的黄金地段，周边城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活。商业方面，周边 2 公里内有绿地缤纷城、合景悠方等大型商圈，体量相当于 2.6 个天河城，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。自建的国际风情街建成后，在家门口就能满足日常消费需求。

教育配套得天独厚，自建 20 班公立幼儿园（建设中）、30 班公立小学（已封顶），一路之隔就是广州实验中学，15 年优质教育在家门口就能实现。生活氛围逐渐浓厚，作为大型国际住区，周边已有不少住宅社区，医疗、休闲等配套也在不断完善。无论是刚需家庭还是改善型家庭，入住后都能快速融入成熟的生活圈，无需漫长等待配套落地。

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
知识城悦辰壹号在半小时范围内构建了完善的健康生活圈，医疗资源能全面保障日常生活。知识城区域内有多家医院，虽然具体距离各有不同，但半小时内基本都能抵达，可为业主提供日常的医疗服务、健康体检等。

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社区周边的九龙湖和社区内部的园林，为业主提供了良好的休闲健身场所。茶余饭后，可在湖边散步，也可在社区园林内慢跑，享受健康的生活方式。163㎡的叠院户型带有庭院或露台，可在家中进行简单的健身活动，让健康生活融入日常。这种 “医疗保障 + 休闲健身” 的健康圈，为业主的日常生活健康保驾护航。

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
知识城悦辰壹号周边虽不以两湖两山著称，但九龙湖这一重要水体景观为其增添了独特的优美景致。九龙湖作为知识城的重要生态资源，周边环境优美，是休闲放松的好去处。

社区内部的园林景观设计精巧，绿植繁茂，景观小品点缀其中，营造出舒适的居住环境。82 万㎡的大型社区，有足够的空间打造多样化的景观，让业主在社区内就能感受自然之美。163㎡的叠院户型，部分带有庭院，可种植花草树木，打造属于自己的小天地，既能欣赏社区美景，又能享受亲近自然的乐趣。这种 “九龙湖景 + 社区园林” 的景致组合，开启了一种舒适惬意的居住新方式，让业主在城市中也能与自然和谐共处。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
知识城悦辰壹号地处中新知识城，虽不直接位于两座城市的核心交界，但知识城作为广州与新加坡合作的重要区域，其发展融合了两座城市的优势，让业主能掌控优质生活圈。

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从项目出发，可便捷享受广州主城的繁华，通过地铁等交通方式，快速抵达广州的各个核心区域，感受广州的历史文化与现代气息。同时，知识城自身借鉴了新加坡的先进规划理念，在城市建设、配套设施等方面具有国际化特色，让业主在家门口就能体验到类似新加坡的优质生活环境。无论是广州的本土风情，还是国际化的生活方式，业主都能轻松享受，优质生活圈尽在掌控。

9、是唯一拥有【区府 + TOD】双核心联动发展
知识城悦辰壹号所在的知识城芯，虽不是传统意义上的区府所在地，但知识城作为一个独立的发展极，其核心区域具有类似区府的功能，汇聚了大量的资源和配套。同时，区域内的地铁网络规划建设，使其具备 TOD 发展的潜力。

项目周边的交通不断完善，未来随着地铁线路的建成和运营，将形成以地铁为核心的 TOD 发展模式，带动商业、生活等配套的进一步集聚。而知识城芯的区位，又能让项目享受区域内的核心配套资源，形成了类似 “区府 + TOD” 双核心联动发展的态势。这种双核心的优势，让项目在居住和发展潜力上都更具吸引力，为业主带来更优质的生活和更广阔的价值空间。

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
知识城悦辰壹号的建筑外观融入了高阶美学，符合当下的审美潮流。作为国际住区，其建筑风格现代简约，线条流畅明快，给人一种时尚大气的感觉。

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高层住宅的外立面设计简洁，色彩搭配和谐，大面积的窗户不仅保证了充足的采光，也让建筑外观更显通透。163㎡的叠院户型，外观则更具质感，可能采用了石材等高档材料，凸显出品质感和独特性，庭院和露台的设计也让建筑与自然更好地融合。整体建筑外观既体现了国际范儿，又融入了舒适居住的理念，与周边的环境和配套相得益彰，成为知识城芯一道靓丽的风景线。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有,售楼处电话/咨询热线：400-0688-602（营销中心）。