江苏
全新规划出炉！绿城代建！
继千万豪宅仁恒棠北之后
尹山湖终于又来低密纯别墅豪宅
即苏地2025-WG-Z01号地块
容积率1.02+一线湖景
打造13幢3F联排+3幢5F叠加
联排为主，户户挑空+露台，高赠送
带下沉式庭院会所+商业
尹山湖全新顶豪终于来了！
全新动态扫码↓
项目有动作了才会联系你
项目即苏地2025-WG-Z01号地块位于吴中经开区郭巷街道东方大道东侧、正荣国领南侧，为商住混合用地，占地面积约2.6万㎡，体量精致。
1、时隔6年终于又来纯别墅！80%以上是联排，13幢联排+3幢叠加
共打造16幢住宅，其中13幢3F联排、3幢5F叠加。来看一下整体鸟瞰图，3幢叠加位于小区北侧。
2、联排超高赠送！南向L型大露台+南北双露台
联排边户如下，南向阳台+南向L型大露台+南北双露台。
中间户如下，南向阳台+南向L型大露台。
联排二层平面图：
联排三层平面图：
联排剖面图：
联排立面图：首层高3.8米，二层高3.3米，三层高3.1米。
上叠平面图：
上叠东边户非常优越，南阳台+东侧L型跑道式阳台↓
叠加立面图：
项目区位图：
最后来回顾下拿地经过——
地块在今年2月成功出让，被中电建竞得，成交单价仅17902元/㎡，总价约4.9亿。
这块地非常好，是板块时隔多年首宗低密别墅地块，纯别墅且一线临湖，唯一缺点可能就是地块小了一点。
容积率仅1.02，且含商业，其住宅更低密，根据出让要求，300㎡≤商业建筑面积≤500㎡，住宅总层数6层以上的需装修交付，装标不低于3000元/㎡，户型≥150㎡，总户数不大于200户。
地块所在位置也非常优越，占据一线独墅湖景，南侧100米就是轨交2号线独墅湖南站，一站园区，独墅湖南隧道已经通车，无论公共交通还是自驾都非常便利！商业方面，有尹山湖歌林公园、长申等，可满足日常生活。
尹山湖作为园区外溢第一站，区位条件优越，板块内纯别墅低密产品已断供多年，这块地是继千万豪宅仁恒棠北之后又一高端纯别墅豪宅，未来入市价格或将再创新高~
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