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【项目基础信息】

占地面积：约10.37万㎡

建筑面积：约40.75万㎡

容积率：3.0

绿化率：30%

物业类型：住宅

产权年限：70年

在售楼栋：14号楼/21号楼

交楼时间：2024年12月30日前

物业管理：招商物业（3元/平米）

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不断升级，打开岛内产品力的高端局

令人佩服的是，本就可圈可点的招商臻湾府，还投入数千万成本去做升级，只为提升居住体验。

而这种升级，从归家的第一步全然铺开。

项目重奢门楼，墙身使用的石材，是高端月光米黄色，腰线辅以蓝翡翠奢石，与头顶浅古铜色云纹不锈钢板相互映衬下，足以令人咋舌。

同时头顶嵌入式灯带，酒店归家的尊贵感，扑面而来。

浅古铜色镶边的双重玻璃大门，如同定制的入户屏风，既保证了入口的隐私，又避免观感上的厚重，整体营造一种视觉朦胧美，轻盈又灵动。

穿过大门，回家的第一眼观感都做了精心处理，绿植造景在迎接你回家。

开车归家，又是另一番尊崇体验。

进入车库，前方视线是轻奢背景墙，抬头可见金属走线的顶灯，简约大气，又不失精致。

而灯光仿佛开了柔光，如同光幕设计，打破传统车库灯光不足的局限。

来到车库入户大堂，沿袭高端会所的星空顶，璀璨夺目，又不失浪漫。

大片金属质感与米黄色调的装潢交织，让这条车行归家之路，更活色生香。

在这里，每一处景观，每一项细节，都是经过用心设计、仔细推敲。

比如下沉式庭院的三棵树，便是招商从数千棵中臻选出来。

一棵四季常青的铁冬青，树形古朴美观，果实红若丹珠，极具观赏性，又有“家旺业旺”寓意。

考虑到当地的四季特点，特意臻选两棵乌桕，春的嫩绿，夏的橙红，秋的黄叶，冬的深红，将四季的自然变化，搬到家中，让业主体验四季流转的美妙。

这些执着的细节，这般细腻的升级，实际是招商臻湾府的态度——

招商希望每个人，在奔波生活时，也不忘对生活价值的精雕细刻。

全新样板，给高品质舒居打样

至于产品设计，从深圳起家的招商，更懂深圳人的居住习惯。

其通过一次次调研与反复打磨，打造建面约75-120㎡两至三房户型，兼顾不同人群的多样需求。

而在开发商节衣缩食的当下，招商臻湾府三期打造全新样板间，从居住实际、生活习惯、设计审美各方面，为业主提供未来生活场景的美好提案。

来看岛内稀缺产品建面约79㎡小户型，LDKB一体化，空间感比肩90平。

虽是小面积，在样板房的收纳上融入了不少设计巧思。

入门处贴心设计了内嵌式玄关柜，一面当鞋柜，一面做净衣区，提前为小户型节省空间。

像厨房岛台连餐边柜设计，地面U型收纳柜，塞下洗碗机都绰绰有余，小户型也拥有惬意的咖啡角。

卫生间靠走廊的墙体秒变收纳柜，再多的生活用品也能放下。

| 建面约79㎡创意样板间，具体以交付为准

设计处处讲究实用性，也不失品质生活的延伸。

像封窗后的阳台，一边是洗衣区，一边打造成阅读区，平时坐在这里看书，窗外就是满眼绿意。

| 建面约79㎡创意样板间，具体以交付为准

建面105㎡断货王牌产品，豪宅款大横厅，进深约14米的大气格局，全屋南北对流、奢阔长阳台，尽显居住尺度和生活舒适。

板房设计尽显生活品位，餐厅位飘窗打造成副厨设计，增加收纳之余，也延伸西厨区。

沙发与餐椅连通设计，既避免了空间使用的局促感，同时餐厅位也能秒变休闲区，辐射多种生活功能。

| 建面约105㎡创意样板间，具体以交付为准

对于质感生活的营造，同样给出实用范本。

比如客厅一侧的次卧打通，打造成开放式茶室，形成超大社交场域，家族聚会、开趴都能容纳欢声笑语。

| 建面约105㎡创意样板间，具体以交付为准

说实话，很多开发商在做板房时，只专注于放大空间感，给人一种大宅视觉，等业主真正入住后，能参考的设计却寥寥无几。

而招商的做法，是考虑到业主真实的生活场景，在板房中结合实际生活，给业主一种真实生活的模拟，也给一种设计参考，让房子更好住。

从整个项目的呈现来看，融入用心、贴心、巧思，每一处细节都有存在的意义，每一处升级都为了更好的体验，让选择臻湾府的家人们，物超所值。

这，就是招商打造产品的大格局。

大湾区风云再起，群雄逐鹿

深中通道通车近一载

深圳外溢之势已锐不可当

招商臻湾府✽✽✽✽

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