澳门博彩7.24亿收购信德集团珠海部分物业 将分七期支付

财联社7月28日讯（记者 王海春）信德集团（00242.HK）将其位于珠海的商办项目部分资产，卖给澳门博彩控股有限公司（00880.HK）旗下企业。

信德集团7月28日披露，公司以7.242亿元的价格，将位于珠海的多个办公室单位及一个零售单位，售予SJM投资有限公司（SJM–Investment Limited）。

交易资产位于珠海市横琴新区吉临路59号写字楼第21层至29层及第31层至33层之分层办公室单位，以及位于横琴新区信德街28号一个零售单位，总建筑面积约19781平方米。

信德集团披露，上述物业的代价为7.242亿元，由买方以现金分七期向卖方支付。其中，本次交易第一期代价为3080万元，第二期代价1.231亿元，第三及第四期代价均为9240万元，第五至第七期应支付金额，分别为2.77亿元、5425万元、5425万元。

信德集团预计，本次交易将为公司带来约7350万元的除税前收益。

公开资料显示，信德集团由有着“赌王”之称的何鸿燊于1972年创立，并于1973年在港交所上市，公司核心业务包括地产、酒店及消费、运输与投资。

地产业务方面，信德集团在澳门拥有庞大的可供发展楼面面积，在澳门拥有一系列发展物业项目，并在香港持有商业、住宅及零售物业项目的权益，其在香港拥有的重点住宅项目包括宝翠园、昇悦居及昇御门等。同时，该公司旗下的物业管理公司，为位于香港及澳门的住宅、会所、写字楼、商场及停车场，提供物业及设施管理服务。

据该公司披露的信息，在上海的前滩31项目由信德集团与陆家嘴集团各持50%权益的合营公司共同开发。该项目总建筑面积约13.92万平方米，集办公、零售及一家可提供202客房、由雅辰酒店集团管理的五星级酒店。项目还包含一座文化演艺中心，该中心设有一个演奏厅及数个多功能表演厅，可容纳约四千名观众。

此外，信德集团于2020年与华润置地达成策略合作，收购位于上海静安区苏河湾一个综合发展项目40%的权益。该项目由四幅地块组成，总面积约6.56万平方米，可建总楼面面积约32.12万平方米。2021年1月，信德集团进一步收购项目10%的权益，对该项目的持股比例增至50%。

本次交易的买家，为澳门博彩控股有限公司旗下企业。

而澳门博彩控股，也与何鸿燊有着极深的渊源。公开资料显示，何鸿燊三大核心企业包括，澳博控股、新濠国际及信德集团。

另据澳门博彩控股7月28日披露的信息，本次交易的物业，其拟改建为三星级酒店，客房数量不超过250间。

对于本次交易，澳门博彩控股表示，横琴靠近澳门，本次交易提供了公司进军中国内地市场的渠道，其战略位置具有较大增长潜力。此外，经营三星级酒店可以带来较低的营运成本和潜在的成本协同效应。

“该收购事项及改建该物业为三星级酒店，有助于澳娱吸引精打细算的新旅客群，扩大其市场触及层面。此举令本集团的业务组合多样化，扩大其在大众市场的触及层面，并增加公司整体收入来源。” 澳门博彩控股方面称。