浙江
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上周（7.21-7.27）杭州新房市场量价回落。全市共成交商品住宅619套，环比减少3%，成交均价30773元/㎡，环比下降17%。
分城区来看，西湖区为少有的量价齐升区域。上周，
全区
成交
74套房源，占主城四区总成交量的62%；区域均价涨至4.7W/㎡，周度涨幅达到12%，套均价同步攀升至764万元/套。高端改善项目入市，是撬动区域量价同涨的主要原因。上周，之江度假区板块的华润·沄璟文华轩集中成交56套房源，成交均价4.67W/㎡，套均价高达744万元/套，占区域成交量的7成以上。
置业门槛方面，上周全市住宅套均价398万元/套，较前一周下调21%。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为217万元/套，刚需客群可持续关注；滨江区的置业门槛最高，为1707万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：和家园玺园93500元/㎡、中冶锦绣公馆75991元/㎡、咏湖云庐62996元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：和家园玺园2025万元/套、咏湖云庐1707万元/套、溪映听庐1281万元/套。
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