广州热搜楼盘！ 琶洲南TOD官方售楼处发布： 琶洲启幕鼎级尊邸奢

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项目分两期规划共26栋住宅，目前一期已大部分交付，二期即将封盘。尤其是在售的6#栋，建面约220㎡四房户型，全栋仅规划76套，真正实现高端圈层的私密纯粹。产品以四开间朝南、双主卧套房、LDKB一体式公区等设计，满足塔尖人群对生活空间、家庭场景与社交礼仪的多重想象。

从地段资源到空间尺度，再到规划理念，琶洲南TOD不仅解决“住”的问题，更重塑“怎样生活”的答案。

兑现力拉满：从景观到生活场景全面引领

真正的高端豪宅，不仅是交付，更是兑现的艺术。琶洲南TOD项目在景观、建筑、配套乃至服务系统的每一个细节，皆体现越秀地产对“好房子”的理解与执行力。由新加坡顶级景观设计JTL打造的园林体系，以“都市溪谷·隐秘的繁盛”为主题，园心坐落一棵15米高、20吨重的麻楝树王，外加数十种国际奢石铺装，让归家成为一场日常的美学漫游。 琶洲南TOD售楼处电话:400 856 2867

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车库空间亦是匠心所在：项目将清晖园、梁园等岭南四大园林的意境移植地下，首次将园林艺术搬进地下空间，让回家不仅是动线，更是精神享受。此外，玻璃幕墙采用IFC标准技术，极致通透、视觉无界，使住宅成为城市中的建筑艺术品。 琶洲南TOD售楼处电话:400 856 2867

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琶洲南TOD正通过“肉眼可见”的兑现力，刷新广州豪宅市场交付天花板，构筑真正意义上的“所见即所得”。

以圈层为纽带，打造新派社区运营模式

豪宅与豪宅的差距，往往不在价格，而在圈层与服务。琶洲南TOD早已超越传统物业概念，率先构建“臻·朋友圈”高端社群平台，通过健身、音乐、亲子、艺术等兴趣维度连接起2000万+高净值人群的情感与生活轨迹。 琶洲南TOD售楼处电话:400 856 2867

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项目紧邻琶洲CBD西区，拥有全城罕有的24万㎡土地规模，建面约196-279㎡四房大平层住宅，以板式结构、全玻璃幕墙与航空铝板勾勒国际都会风貌，与周边总部建筑群交相辉映，构筑出壮丽的天际线。这不仅是一种审美呈现，更是一种资产的确定性——琶洲CBD的中轴之上，琶洲南TOD以居住功能参与城市话语，成为塔尖人群的第一选择。 琶洲南TOD售楼处电话:400 856 2867

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【琶洲南TOD二期】内部资料

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#琶洲南TOD

湾区TOD超高端综合体 · 新派国际滨水住区——基本信息——

【项目规模】占地共约24万m²/建面约72万m²

【项目业态】24栋住宅、多栋商办，配建托儿所、幼儿园及中小学

【项目户数】住宅共约1780户

【在售产品】二期住宅17-24#196-279㎡新派科技豪宅

「全国千万级豪宅新顶流」

广州地铁越秀集团巅峰产品力作

——2023年位列全国千万级豪宅网签榜第一

琶洲入选2023年福布斯中国十强CBD，与珠城并列，全市仅此两者

比珠城有新故事，比金融城兑现快，全国富人公认的资产增值首选地

「全国首个CBD+TOD+POD综合体」 琶洲南TOD售楼处电话:400 856 2867

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中心难得近百万方综合体，集国际社区、花园办公、高端街区、教育配套于一体

全市豪宅圈第一梯队，领演难以复制的城央国际生活

「国际级双公园·广州CBD仅此后花园」

南北双公园低密住区，以滨河公园·中心艺术园林·立体中轴绿道，打造“一轴一带一核”，构建超级生态景观，创琶洲CBD【繁盛的隐秘】 琶洲南TOD售楼处电话:400 856 2867

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「双会所配套」致敬高净值圈层

打造“城市第二客厅”，叠加社交、宴会、运动等高阶生活形态，形成一个高阶美学、共治共享的会客厅

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