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广州保利南沙天汇

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保利南沙天汇

位置：项目是位于南沙黄阁南路与进港大道交界处，紧邻蕉门河水道，属于明珠湾起步区的黄阁亭角片区，与灵山岛尖隔江相望。

户型：120-135平南向头排江景四房，准现房

动态：项目现清栋在即，单价低至1字头起

园林：项目在园林设计巧妙地融合了 “水元素” 和 “岛元素”，打造出具有南沙特色的现代滨海园林景观，给人一种归家即游园的独特体验。

社区内部设置了阳光大草坪、乐活跑道、度假泳池、1000 平方米儿童游乐场等设施，确保每个年龄段的家庭成员都能找到属于自己的快乐天地。

沿着蕉门水道铺设的 8 公里滨水景观带，以及近 30 处滨水景观，为业主们提供了一个亲近自然的理想场所。

交通：项目临近万洲大桥、进港大道以及广澳高速，通过亭角立交约300米可连接广澳高速、南沙大道，自驾15 分钟可到番禺市桥，30分钟到海珠，40分钟到天河。

公共交通：小区附近有亭角村站、亭角大桥东站等，项目还设有公交总站，有10条公交线路，可直达亭角大桥东、亭角南站等。

公交接驳 4-5 站可到达黄阁、蕉门地铁站。

此外，庆盛高铁站距离项目约7.8公里，30分钟可直达深圳北，35分钟可直达香港西九龙。

地铁规划：未来广州地铁15号线、31 号线有亭角站的规划，开通后业主轨道交通出行将更加便捷。

教育：社区内配建了明珠幼儿园、南沙区黄阁镇实验幼儿园（南悦湾园区）、广州实验教育集团（南沙区实验幼儿园）等。

小学：社区内配建的华南师范大学附属南沙凤亭小学已开学，广州市南沙区梅沙实验小学、广州大学附属中学南沙实验学校 - 小学部等 5 所小学。

中学：附近有广州大学附属中学南沙学校、广州大学附属中学南沙实验学校等 3 所中学，还有广东外语外贸大学附属南沙学校这所九年一贯制学校。

其他：小区附近还有广州外国语学校、湾区实验学校等优质教育资源。

商业：项目自带约17万平的保利叁汇广场，已启动招商，包含 150 米高地标写字楼、商业中心、创意办公。

其中还有约 600 米风情商业街，已签约星巴克、肯德基、全家、华润万家、必胜客等知名品牌。

附近还有悠方购物中心、万达广场、中海环宇城、星河 COCO park、南沙悦方城等 5大商圈，灵山岛还有 4 万㎡地下商场在建。

医疗：项目附近有南沙中心医院、中山大学附属第一医院等三甲医院，中山大学附属口腔医院也在建设中。

此外，还有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，南沙第二人民医院。

休闲：项目附近有乐郊门楼、黄阁镇梅山社区法治公园等。

项目北靠约946万方的大山乸森林公园，南面望700米宽蕉门河滨江景观面，还可看东南向明珠湾 CBD 城市景观。

户型 品鉴

81㎡平层 2+1 房 1 卫：竖厅设计，通透舒适，带有 3.1m 阔景大阳台。

84㎡平层 3 房 1 卫：竖厅设计，通透舒适，真 3 房，南向园景。

93㎡2+1 房 2 卫：三房带主套，南向望江，3.6m 开间阳台。

123㎡4 房 2 厅 2 卫：南看江，绝版小面积南向一线江景，全功能间均望江，大阳台。

135㎡4 房 2 厅 2 卫：雅逸四房，南北对流，四开间南向望江，超长阳台

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