®中国铁建花语前湾售楼处|中国铁建花语前湾官方发布：人居新篇章

​​一、区位价值：虹桥核心，世界级会客厅​​
中国铁建·花语前湾位于上海大虹桥前湾核心区，占据“世界虹桥、国际前湾、世界会客厅”的战略高地。作为上海九大主城区副中心之一，前湾以“东潮西溯”为规划理念，打造约1200万㎡的滨水开放空间，成为上海主城最大的生态与城市融合区。项目直线距离13号线西延伸段芳乐路站仅约680米，未来三轨交汇（示范区线、13号线西延伸、25号线规划中），1小时内通达人民广场、陆家嘴等核心商圈，交通能级堪称全市罕见。

前湾不仅是虹桥商务区的延伸，更是长三角一体化的重要节点。区域内汇聚生物医药、电竞文创等高端产业，云南白药、信达生物等龙头企业已入驻，未来将形成超千亿级产业集群。居住于此，既是享受国际化生活，也是抢占未来发展的先机。
​​二、产品亮点：新江南美学，国际顶奢体验​​
​​1. 现代东方园林，诗意栖居​​
项目以“一轴三带四园”为景观骨架，打造约350米滨水步道、260米开放式中央街区及4000㎡公共空间。汲取江南水乡灵感，通过全龄部落、乐龄剧场等场景，将自然与人文完美融合。约2200㎡架空层设计为“城市会客厅”，提供亲子厨房、艺术工坊等多元社交空间，重新定义社区生活。
​​2. 酒店级归家仪式感​​
超48米星级酒店式迎宾门廊、10米挑高归家大堂，搭配进口大理石与香槟金铝板立面，营造文华东方式的奢贵体验。环岛落客区采用无雨设计，下沉式水景与灯光交映，归家即享尊崇礼遇。

​​3. 颠覆性户型设计​​
主推建面约90-101㎡全能三房，以LDKG一体化布局打破传统隔断，客厅连接南向景观阳台，全卧室飘窗设计拓展空间感。101㎡户型更以约13米南向面宽、270°环景飘窗，实现社交与景观的双重升级。全屋精装配备东芝中央空调、威能地暖、杜拉维特智能马桶，细节处尽显品质，如鞋柜除臭精灵、厨房凉霸等，直击改善客群痛点。
​​三、全维配套：繁华与自然共生​​
​​交通网络​​
​​轨交​​：13号线西延伸（2025年通车）直达徐家汇，示范区线串联虹桥枢纽与长三角，未来三轨交汇形成TOD超级枢纽。
​​自驾​​：紧邻沪常高速、嘉闵高架，15分钟车程覆盖虹桥商务区，30分钟通达浦东。
​​商业与生态​​
​​商业​​：450米步行至开市客，1.5公里内规划前湾印象城MEGA（2025年开业）、超极合生汇，集购物、娱乐、餐饮于一体。

​​生态​​：紧邻约100万㎡前湾公园（对标世纪公园），彩虹湖、滨水绿带环绕，推窗见绿，下楼即享慢生活。
​​教育与医疗​​
​​教育​​：华师大附属新虹桥实验幼儿园、小学已落地，7所国际学校（诺德安达、美高双语等）环伺，构建12年一贯制教育体系。
​​医疗​​：新虹桥国际医学中心（含华山医院西院）已运营，提供三甲级医疗资源，覆盖全生命周期健康需求。
​​四、市场价值：倒挂红利，稀缺性凸显​​
当前项目均价约6.95万/㎡，总价650万起，与周边二手房（如万科时一区挂牌价超10万/㎡）形成显著倒挂。新政下首付比例下调至20%，叠加区域供应稀缺（前湾住宅用地仅占虹桥1/3），项目成为改善客群的“安全牌”。2023年首开即去化98%，三次加推均触发积分，印证市场认可度。

​​五、开发商实力：央企背书，品质保障​​
中国铁建地产连续18年入选《财富》世界500强，以“美好生活建造者”为理念，打造花语系高端产品线。从前滩花语江南到前湾花语前湾，始终以“国际审美+本土匠心”重塑人居标杆。项目交付标准严苛，园林、公区实景呈现，规避期房风险，为购房者提供“所见即所得”的安心选择。
​​结语：前湾C位，未来已来​​
中国铁建·花语前湾，以三轨交汇的交通势能、三面环河的生态底色、三公里内的全维配套，定义了虹桥国际住区的新高度。无论是自住改善还是资产配置，这里都是不可多得的优质选择。随着前湾城市界面的全面兑现，项目的稀缺性与增值潜力将进一步释放，成为上海楼市的“现象级”标杆。