(北京悦府)售楼处2025年官网发布|房价_户型图_位置_楼盘详情

北京悦府售楼中心电话：400-178-9606转接999【官方网站】

北京悦府售楼电话：400-178-9606转接999

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【项目位置】北京丰台区西铁营东路北京悦府

【占地面积】约3.64万㎡

【总建筑面积】约147,385㎡

【车位配比】1:1.45

【容积率】2.8

【总户数】639户

【总楼栋数】9栋楼

【楼层】16-29层

【户型面积】134㎡-200㎡三到四居

【层高】2.95-3.15米

【交付标准】精装

【绿化率】30%

【供暖】集中供暖

【交房时间】2025年12月底（具体以官方为准）

核心卖点

1、华润置地独资在二环打造的大宅项目；

2、无共有产权，完整的住宅产权，方便自由交易；

3、区域里难得的封闭式纯粹社区，无任何保障类配建；

4、整体住宅打造“悦之镜”外立面，由幕墙、铝板、石材组成，平直天幕、金属冠冕是二环城市天际线的全新符号；

5、地块内9栋楼均为正南北朝向，与周边楼栋进行错序排布，确保东西向视野，户型均采用四叶草式布局，确保每一个家庭成员的生活舒适度；

6、整个园区采用蒙太奇式现代园林设计，依照不同需求进行生活构景，地上地下均设置非常有仪式感的双层大堂，整体社区风格强调符号感、颜值感，为业主打造二环的都会符号。

生活配套

【高效交通】我与世界自由切换

三横：南二环、福宜街、南三环

四纵：西二环/菜户营南路、右安门外大街、开阳路、西三环

双高速：京开高速、京港澳高速

地铁交通：500米至14号线西铁营站（已开通），700米至14号线与19号线换乘站景风门站（已建成，即将开通），无换乘直达金融街、丽泽、国贸、望京等；同时临近4号线、10号线，尽享出行便利

城际交通：距离北京南站约2公里，距离北京西站与丰台站约5公里

丽泽航站楼：约3公里，可直接值机北京大兴机场

【繁华倍至】名片级商业领潮生活

1公里生活圈：500米西铁营万达广场、700米凯德Mall、1公里王府井百货

5公里时尚圈：2.5公里至丽泽商圈、3公里王府井商圈、5.5公里金融街商圈

【先进医疗】健康护航犒赏丰盛人生

1公里即时诊疗：一路之隔右安门医院、700米佑安医院

5公里缜密护理：3.5公里广安门医院、3.6公里宣武医院、3.8公里友谊医院、4.1公里天坛医院、5.5公里至协和医院

【优渥教育】百年育人名校拥簇

幼儿园：悠米幼儿园、西城区试验幼儿园、糖果双语幼儿园、红黄蓝幼儿园、北方之星翠林幼儿园

小学：芳草地国际学校（丽泽分校）、首都医科大学附属小学、玉林小学、北京市西城区实验小学

中学：北京四中、北京八中、北京十五中、北京育才学校、北师大附中、北京市第十五中学

高教：中国戏曲学院、首都医科大学（花乡校区）

【生态环境】国家4A级公园群落

1公里步程即享：700米万芳亭公园、1公里金中都公园

5公里自然厚藏：1.3公里至北京大观园、1.8公里陶然亭公园、3.2公里先农坛公园、3.9公里天坛公园、后海公园、3.4公里丽泽商务区城市休闲运动公园

户型图如下：

这个户型南向面宽达约13.5米，而且部分卧室带有飘窗，给业主充分享受优越景观的空间。双开门的大门和双开门的中厨房，加大了居住的品质感。而LDK一体化设计+社交厨房的格局，呈现出近70平米舒适宽阔的公共空间，符合现代家庭的居家需求。不论是一家人共处，还是邀请朋友上门派对、晚宴，都有充足的施展空间。餐边柜的设计，既解决收纳需求，也为业主提供一个个性化的展示空间。主卧套房有着明显的酒店风格：床边的沙发、独立步入式衣帽空间与化妆台、双开门卫生间、双台盆、大浴缸，以及独立的淋浴间……让业主回到卧室，有较为私密独享的空间体验。这对事业成功而忙碌的人群而言，能额外起到一种心灵按摩的作用。北京悦府超出传统居住理念的配置，将舒适度与精致度拉满。整个户型可以看作三个套房+一个书房，最大化满足大家庭共居的独立性与私密性。

北京悦府的约159平米四居户型，保留了LDK南北通透一体化设计等优点，南向客厅面宽约5米，北向厨房面宽约4.05米，采光优越，通风条件好，加上超大的餐厅衔接，带来“别墅级”的公共空间体验。同时，这个户型还有着边户才具备的优势，多出了一个可以欣赏日出的书房/卧室/茶室。居家休闲的日子，有这样一间阳光房，在窗边摆放一些绿植，工作、聊天、喝茶的日子也充满乐趣。

约134平方米的三居户型，是北京悦府较为灵动的产品，南向约10.3米的面宽，空间布局极为舒适。约4米面宽的客厅与可以放下一整张大圆桌的餐厅无缝衔接，特色的双开门厨房设计，足以满足高端改善家庭的生活需求。不论是餐厅一侧，还是厨房门的两侧，都预留了充足的收纳空间，让用餐成为一件充满仪式感的事情。从户型图上看，南向次卧被设计为多功能的“X空间”，可以放置沙发或书桌。业主入住后，可以根据个人喜好，将此处布置成瑜伽区、吊椅区、跑步区，或是简单的阅读角……每位家庭成员都能在自己的秘密空间里，享受个性化的选择。

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