广州热搜楼盘｜南沙湾御苑官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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南沙湾·御苑：大湾区的顶豪生活方式

项目简单介绍

南沙湾·御苑位于广州市南沙区南沙湾板块，由霍英东集团倾力打造。作为南沙湾唯一在售的双拼别院现楼，它以法式风情为主导，融合了岭南园林建筑设计，致力于提供一个高端优质的人居社区。项目占地面积广阔，容积率低至0.5，拥有大面积的稀缺自然资源，包括黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球场和狮子洋海岸线等。

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区位规划潜力

南沙湾·御苑占据南沙湾城央正芯，地理位置得天独厚。紧邻进港大道与港前大道双主干道交汇处，距离南沙核心商圈——金洲商圈仅5公里。周边交通网络发达，虎门大桥、南沙大桥横跨其中，广深港高铁及未来的广中珠澳高铁、深茂高铁等轨道交通贯穿其中，形成了大湾区“半小时交通圈”。

在售户型及价格

南沙湾·御苑提供的主要户型包括建筑面积约122-229㎡的三/四房住宅和391-501㎡的城央院居。所有户型均设计为南北通透，具有良好的采光和通风效果。特别值得一提的是，建面约391-501㎡的城央院居，采用了挑高的首层会客厅、地下一层、露台、花园等独特设计，让居住者享受低密奢阔的生活体验。

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建筑面积约122-229㎡三/四房，户户南北通透，2梯4户的点式设计，具有非常好的采光和通风效果。

南沙湾·御苑 | 122㎡户型

三室两厅两卫

南沙湾·御苑 | 130㎡户型

三室两厅两卫+创意空间

此外，户型内部设计也不一般，比如建面约391-501㎡城央院居，明亮阔绰大气，空间多变灵活，有挑高的首层会客厅、地下一层、露台、花园等。平时向往的低密奢阔舒居，此刻已是日常家景。

别墅总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）

小区环境怎么样？小区亮点设计

南沙湾·御苑依托黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球场和狮子洋海岸线而建，自然环境优美，是南沙最宜居的居住区之一。项目内部采用法式风情与岭南园林相结合的设计风格，黄山鲁天然活水贯穿园区，营造出舒适又静谧的健康院居意境。此外，项目的整体组团容积率低至0.5，将更多的空间还给自然，让业主畅享公园般的理想生活。

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交通配套如下

项目周边交通便捷，不仅有虎门大桥、南沙大桥连接东莞深圳，还有广深港高铁、未来的广中珠澳高铁、深茂高铁等轨道交通。此外，南沙湾·御苑紧邻黄山鲁森林公园及海洋文化休闲区，周边500米内配套设施完善，尽享一站式生活圈。

有哪些学区学校配套？

虽然文中未具体提及学区学校的信息，但考虑到南沙湾·御苑所在的优越位置及其周边丰富的高端配套资源，可以推断其教育配套也十分齐全，能够满足居民对优质教育资源的需求。

有哪些商业？

南沙湾·御苑坐拥南沙核心商圈——金洲商圈，购物、娱乐、餐饮等生活需求一应俱全。此外，项目周边还设有游艇会、高尔夫球场、南沙大酒店、世贸中心大厦等高端配套，为业主提供了丰富的生活选择。

有哪些医疗？

尽管文中没有直接提到具体的医疗设施，但南沙湾作为一个发展成熟的区域，相信未来会有完善的医疗资源逐步跟进，满足居民的基本医疗需求。

项目价值优势总结

南沙湾·御苑凭借其独特的地理位置、优美的自然环境、完善的配套设施以及高端的建筑设计，成为南沙乃至整个大湾区极具吸引力的住宅项目之一。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求理想投资机会的投资者来说，这里都是一个不可多得的理想之选。通过精心设计的户型和全方位的生活配套设施，南沙湾·御苑真正实现了繁华都市与自然宁静的完美结合，是一个值得期待的现代化生活社区。预约看房，请提前来电预约，欢迎品鉴这一湾区顶豪生活方式的典范之作。

广州（南沙湾御苑）官方线上售楼处！※南沙湾御苑售楼处电话：400-631-8160【售楼处电话已认证】※※南沙湾御苑营销中心电话：400-631-8160【营销中心电话已认证】※※南沙湾御苑开发商电话：400-631-8160【开发商电话已认证】※※南沙湾御苑售楼中心电话：400-631-8160【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。