上海
《上海保利建发璟玥府：新中式人居典范》
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在上海嘉定区菊园新区城北路与陈家山路交汇处，一座融合了传统与现代之美的住宅项目 —— 保利建发璟玥府，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光1。以下是对该项目的详细介绍：
项目概况
开发商：由保利发展与建发房产联合开发，两大实力房企强强联手，保利发展 2024 中国房地产百强排名 NO.1，20 余载深耕上海，开发项目 50 余个，服务 15 万 + 业主；建发房产布局全国 70 余城，连续十三年获得 “中国房地产开发企业 50 强”，致力于成为 “新中式生活匠造者”。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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基本参数：建筑面积约 83700㎡，容积率 2.0，绿地率约 35%，总可售套数包含高层 345 户、叠墅 80 户，全社区精装交付，纯人车分流，物业为保利服务，物业费 4.3-5.3 元 /㎡/ 月134。
设计理念：采用 “王府中式” 设计理念，将儒门、道园、唐风、华纹等元素融合，承脉千年儒礼风范，传袭经典王府规制，同时融入现代生活元素，师法古猗园冶盛璟，打造一府 / 三园 / 十六景，衔山环水，曲廊亭榭，飞檐斗拱，四时有韵2。
交通配套
双轨交汇：项目紧邻 11 号线嘉定北站，直线距离仅约 300 米，以及在建的嘉闵线城北路站，直线距离约 500 米，双地铁加持，可快速畅达城市各处1。
高速高架：近享 “三纵两横” 高速高架网络，嘉闵高架可直达大虹桥，S5 沪嘉高速连接中环，G15 沈海高速贯通长三角，为自驾出行提供便利4。
商业配套
近距离商圈：直线距离约 600 米处有日月光中心，星巴克、盒马、海底捞等品牌一应俱全1。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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大型商业综合体：周边直线距离约 5km 范围有共计超百万方商业体量，涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、休闲娱乐等全方位需求1。
教育资源
项目附近教育资源丰富，涵盖清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等，为孩子提供了良好的学习环境和教育资源，不过具体对口学校以交付后划分为准1。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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医疗资源
周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够为居民的健康保驾护航1。
产品特色
高层产品：主打 91-122㎡墅境平层，采用 “大横厅 + 270° 转角飘窗” 设计，三至四房布局，动静分离，部分房源配备智能马桶、美妆冰箱等细节，精装均价约 4.7 万 - 4.8 万元 /㎡，总价 538 万 - 582 万，建面约 122㎡四房两厅两卫为主力户型，得房率 77-79%13。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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叠墅产品：建筑面积约 143-160㎡滨水叠墅，总价 540 万 - 800 万，下叠带地下室，层高约 5.5 米，上叠享大露台，主卧套房配置独立卫浴及衣帽间，精装标准不低于 2000 元 /㎡，部分房源享花园或露台，采用当代金属铝板与石材的创新交融，以当代水墨意境，致敬嘉定江南城韵13。
社区规划
园林景观：社区内部配有两处集中绿地和一条环形步道，亭台楼阁、小桥流水、中式屏风戏台等景观错落有致，营造出宛如江南园林般的诗意栖居氛围12。
人性化设计：小区实现了人车分流，地下车库设有 638 个机动车位，车位比约为 1:1.26，西侧主入口规划为配套设施，包括日间照料中心、老年活动室和养育托管点，建成后将移交政府相关部门运营，部分高层建筑底层架空，为居民提供更多的休闲和社交空间2。
智能化管理：引入智能化社区管理系统，居民可以实现远程控制家居设备、智能门禁、车辆管理等功能，提升生活的安全性和便利性
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