官方好房热搜#广州兰园·江悦官方售楼处发布:打造未来品质生活

广州兰园·江悦售楼处电话：4009909752

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兰园江悦：白鹅潭畔的江景奢居典范

兰园江悦，前身为金桥地块二期，地处广州主城核心的白鹅潭 CBD，与珠江距离仅约 90 米，能欣赏到宽达 400 米的三江交汇壮阔景观。根据广州十四五商业发展规划，白鹅潭三年内将推动实施超 100 个重点项目，总投资超三千亿元。项目周边著名企业不断入驻，三馆合一项目落成、广州首座万象城落户等，城市资源丰富，发展潜力巨大。

基本信息

• 占地面积：约 1.4 万㎡
• 建筑面积：约 2.7 万㎡
• 容积率：≤2.68
• 绿地率：40%
• 总户数：68 户
• 产品面积：约 193㎡/285㎡瞰江艺术大宅
• 物业公司：引入兰雅物业，聘请天力物业为顾问团队。天力物业自 1997 年发家于广州，已覆盖超 100 个城市，管理项目达 550 多个，服务客户超 200 万。

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高拓户型

项目只规划了一栋 18 层高的楼，仅 68 套房源，有 193㎡和 285㎡两种江景大平层户型。所有户型专梯入户，保证了居住的私密性与尊贵感。室内采用高定 LOW - E 全玻璃幕墙，可见光透射率达 92%，比普通玻璃隔声性能提升 30%。

配套详情

• 交通配套：距离地铁 5 号线滘口站约 1 公里，一墙之隔是星河江缦及珠江鹅潭湾，自驾方便。旁边规划的广佛同心桥可直通佛山，白鹅潭大道未来可通往广船和医药港等地。

• 教育配套：周边有荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等多所幼儿园，小学属广州市真光中英文小学学区，大概率能入读广州四中。

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• 商业配套：随着白鹅潭大道通车，可畅达三馆合一、万象城、双太古等。步行约 900 米有雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌众多。

• 医疗配套：附近有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院以及广州呼吸中心等三甲医院。

• 休闲配套：项目自带超 1600㎡五星级酒店式双会所。首层会所有超 300 平米大堂，层高 5.5 米，采用多种天然奢石打造。负一层会所有约 25 米长、10 米宽、1.5 米深的泳池，采用普拉达绿大理石通铺。地下停车场墙面及柱体铺鱼肚白大理石，地面用天然大理石，还有劳斯莱斯星空顶。未来园林结合约 4.2 米水帘瀑布造景，以普利雅黑大理石铺设，点缀金桂、冬青等名贵树木。

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项目总结

兰园江悦凭借其稀缺的江景资源、优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的产品设计，成为白鹅潭 CBD 的一颗璀璨明珠。虽体量不大，但圈层纯粹，是追求高品质生活的塔尖阶层的理想之选。无论是江景视野、建筑设计，还是配套与户型，都展现出豪宅的风范与品质，未来价值潜力可期。

广州『广州兰园·江悦』售楼中心

广州兰园·江悦售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有