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重庆【长嘉外滩】
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重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋五一面市燃爆全城！黄金周期间喜迎1200余组菁英客户争相品鉴，现场人声鼎沸，以约1.7亿成交金额，实力霸榜南滨CBD，缔造市场现象级盛况。每日持续飙升的来访热势、样板间络绎不绝的看房人潮，无不印证着客户对于重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋的热望与追捧，目前臻席房源告急，抢藏从速。新品即将应市加推，恭候莅临品鉴，与时代资产共鉴长江澎湃！

到重庆，买江景房，这个项目是首个，现在是唯一的长江一线头排江景四代住宅，没有之一，只有唯一！

【区位】南滨CBD 国际迎宾半岛

项目位于重庆市南岸区国际迎宾半岛 ，两江四岸核心区唯一留白地，国瑞阳光地产集团顺应城市发展，集城市运营商之力，融合弹子石生态城市功能提升示范区项目，构筑重庆新名片和对话世界的地标门户。

懂行的大师们，从这张图中就不难看出，此地背靠重庆龙脉南山、面长江，玉带环腰，是得天独厚的居住宝地。

【教育】目送式全龄菁英教育

√弹子石幼儿园（已开学） ：长嘉外滩自建社区幼儿园，重庆市一级园、示范园；

√珊瑚长嘉汇小学（已开学）：国家教育部命名的全国现代技术教育实验学校，重庆市首批示范学校；

√十一中文德中学（在建）：占地面积约56亩，规划初中42班，全资捐建，2024年开工建设，预计2026年上半年移交教委，十一中重庆南岸区人民心目中最优质的中学。

【医疗】重庆市第五人民医院（三甲医院）本部

总投资20多亿元，2024年10月投用，新院区建筑面积约26.5万，规划床位1200张，车位2500个，是一所国际化、现代化、智能化、园林化的三甲医院。

【公园】五大公园环伺 近千亩生态绿地

重庆南滨外滩公园（在建）、大沙溪生态公园（在建）、滨江公园（规划）、幸福公园（在建）、体育文化公园。

区位简单介绍了，接下来直接上项目干货。

国瑞·长江赋|江岸超极四代宅

项目总占地约66亩，建筑体量7.85万方，容积率1.8，住宅430户，纯四代宅住区，商业4500方，采用围合式布局，楼间距最宽约88米，规划142-310㎡的国瑞绿色健康住宅。首开楼栋7#、10#、12#，尤其是7#楼，一线看江楼王，2梯1户大平层，重庆市场上绝无仅有。

重庆首个头排滨江第四代大平层住宅。真正的改善基因从来不是孤立存在，而是与城市顶级资源形成‌共生地脉。

江对岸是百亿地标级城市天际线

对岸寸滩国际邮轮母港项目投资300亿元，倾力打造港产城一体化发展的现代化港区，建设全球内河邮轮第一港。

高定大门+下沉庭院+小区会所+大中庭，这些奢居必备的配套也是一个不落下。有为业主量身奢定运动中心，规划高奢泳池、球类运动场、城市会客厅、健身俱乐部等私属空间，构建专属顶峯圈层的超感生活场景（最终品牌业态以实际招商为准）。

开发商很厚道，这还是重庆首个平层层高突破至3.6米第四代住宅。

3.3-3.6m层高赋予空间阔境尺度，6.6米挑高的开阔，缔造约40-60㎡空中庭院。

【户型产品】私密性最好的四代宅产品。

【D2】建面142㎡+赠送55-59㎡=实得面积约200㎡

【F2】建面210㎡+赠送约77㎡=实得面积约287㎡

【G2】建面310㎡+赠送89-94㎡=实得面积约400㎡

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