光明小满时代：属于什么档次~是正规品牌吗~是杂牌还是名牌

光明小满时代属于什么档次~光明小满时代是正规品牌吗~光明小满时代是杂牌还是名牌

光明小满时代属于什么档次

光明小满时代属于中低端档次的楼盘，是正规项目，但并非名牌。以下是具体说明：
- 楼盘档次：光明小满时代定位为刚需上车盘，更适合预算有限的刚需购房者。楼盘主打59-88㎡小户型，网传折后价150万起，价格较为亲民，是光明区门槛级商品房。项目为独栋物业，总占地面积约2641㎡，没有传统小区的花园、游泳池、跑道等休闲设施，社区活动空间相对紧凑，缺乏高端小区应有的完善配套和宽敞舒适的居住环境，综合来看属于中低端档次。

光明小满时代是正规品牌吗

- 品牌正规性：光明小满时代的开发商是华银通宝投资有限公司，其背后的永润丰公司成立于2010年，集房地产开发、装饰工程、物业管理、商业租赁、商业贸易等多元化发展于一体，主要从事房地产开发与运营。近5年该公司已启动三个地产项目，销售额达到30亿。所以，光明小满时代是正规品牌，并非杂牌，但开发商在行业内知名度不高，缺乏标杆作品，品牌影响力相对较小。

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光明小满时代（备案名：华竣苑）是位于深圳光明区的一个住宅项目，以下是基础信息介绍：
1. 开发商：华银通宝投资有限公司。
2. 物业公司：深圳市洇润物业管理服务有限公司。
3. 项目地址：光明马田街道振明路南庄合众豪庭旁。
4. 总占地面积：约2641㎡。
5. 总建筑面积：约1.6万㎡。
6. 容积率：4.31。
7. 绿化率：35%。
8. 得房率：不含赠送71.92%。
9. 产品面积：建面约59-88㎡的2-3房。
10. 可售套数：96套。
11. 梯户比：2梯6户。
12. 产权年限：70年。
13. 楼层：22层，其中1-3层为集中式商业，4-5层为商业办公，7-22层为住宅产品。
14. 价格：备案均价4.19万/㎡，备案单价3.81-4.41万/㎡，备案总价228-388万/套。折后单价2.5万/㎡起，总价150万起可买59㎡两房，200万起可买79㎡三房。
15. 交通配套：步行约648米可达6号线红花山站，948米可达在建的13号线新庄站，双地铁覆盖可快速通达福田、南山科技园等核心区域。自驾通过龙大、南光高速，30分钟可达深圳北站，1小时内覆盖全市主要商圈。
16. 生活配套：1.5公里内有15万㎡光明大仟里购物中心、红花山体育中心、公明广场；1.7公里可达光明区人民医院（西院区），4.2公里为在建三甲医院。

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