香港寿臣山15号别墅产权多少年，产权性质，土地使用年限

香港寿臣山15号别墅产权多少年，产权性质，土地使用年限

香港寿臣山 15 号别墅通常被认为是999年产权。

香港的土地产权情况较为复杂，理论上香港房产产权是永久性的，但土地是向政府租借的，会有土地使用年限一说。1997 年后建成的房屋，土地产权年限多为 50 年，寿臣山 15 号别墅大概率也是这种情况，但具体可能因土地批租、开发协议等因素而有所差异。其产权性质属于私人产权，业主拥有房屋的所有权以及一定期限内的土地使用权，在产权期限内可依法对房产进行处置，如买卖、出租等，但需遵守香港相关法律法规及土地租约条款等规定。

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• 地理位置优越：位于香港南区寿臣山道西 15 号，处于香港岛南部传统豪宅区，周边环绕翠绿山峦，如金马伦山、班纳山等，环境宜人，私密性极高。邻近香港乡村俱乐部、香港高尔夫球会及深湾游艇会等豪华会所，能为业主提供高端社交和娱乐场所。
• 生活配套齐全：周边生活设施完善，有寿臣山广场、The Southside 等商场，满足购物和日常消费需求。教育资源优质，小学校网为 18，有海怡宝血小学等，中学校网是南区，包括香港仔浸信会吕明才书院等，还有加拿大国际学校等国际学校。康体设施丰富，附近有海洋公园、包玉刚游泳池等。
• 交通出行便捷：寿臣山道西与寿山村道交界有 5 号小巴站，可前往香港仔、铜锣湾等地，能让业主在繁华都市与恬静居所之间自由切换，享受便捷的都市生活。
• 楼盘品质高端：由英皇国际、中渝置地、明发集团和资本策略地产联手打造，建筑品质有保障。小区共设有 15 幢低密豪华独立洋房，设计奢华优雅，客饭厅 4.5 米高楼底，以白色等浅色系为主调，清新雅致，睡房以木系色调为主，让住户仿佛置身大自然。每幢洋房均设有私人花园、独立车库和内置升降机，13 幢洋房有私人泳池，还配备 24 小时严密保安系统，全方位保障业主生活私密与安全。

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