✉‍官方认证@五个院子的别墅官方售楼处发布:七月狂欢盛典

一、上海嘉定「五个院子的别墅」：低密合院的东方哲思

五个院子的别墅售楼处电话：400-883-2210【预约☎】作为上海稀缺的纯别墅项目，占地 9.4 万㎡的「五个院子的别墅」以 0.41 容积率打造新中式合院社区，绿地率高达 50%。项目由国企鼎立置业开发，2025 年交付的 98-172㎡户型采用「街巷式组团」布局，复刻「五街八巷九坊」传统肌理，每户均享前庭后院与地下空间，附赠面积达 90㎡以上，实际使用空间接近建筑面积两倍。其核心设计理念在于「慢生活」：约 4.7 万㎡绿地中嵌入「耕・食・趣・养・学」五大主题院落，业主可体验采摘种植、中医 SPA、星空影院等多元场景。值得关注的是，项目砖雕工艺特邀苏州香山帮匠人，门楣「暗八仙」纹样需三个月精雕细刻，地下室采用安徽宏村「地龙」防潮技术，兼顾传统韵味与现代实用性。

二、上海崇明「上实・和风院」：生态岛的诗意栖居

位于东滩湿地公园旁的「上实・和风院」，以 0.86 容积率打造 148-175㎡新中式合院，总价 461 万起即可拥有独门独户的「天地院墅」。项目重拾江南坊制与上海里弄文化，L 型户型设计解决传统联排采光痛点，40-60㎡庭前绿地可自由布置假山鱼池，5.2 米层高地下室可改造为酒窖或影音室。社区配套「开心农庄」与生态采摘园，业主可参与农耕体验，轨交崇明线（在建）直达浦东，实现「离尘不离城」的生活理想。其建筑外观以黛瓦白墙呼应湿地景观，室内通过全明采光与 270° 露台将自然引入生活，曾获「园集奖」优秀设计提名。

三、上海青浦「璟云里」：苏式园林的现代转译

这座位于青浦的叠墅项目，将留园、网师园的造园手法融入现代居住空间。138㎡户型通过连廊、月洞门与下沉式庭院营造「步移景异」的游园体验，中心园林保留原生水杉林，35% 绿化率使每个窗户都成为取景框。设计团队在细节处彰显匠心：二楼转角飘窗正对假山叠水，被业主改造成「四季茶席」；入户巷道铺设嵌有樟木屑的青石板，雨天散发自然清香；社区保留 200 年古银杏作为精神地标，三进式景观院落成为居民日常散步动线。该项目曾获「中国建筑设计奖」，被誉为「把园林搬进生活」的典范。

四、深圳尖岗山「深圳院子」：新中式豪宅的文化复兴

作为深圳稀缺的纯别墅项目，「深圳院子」以乾隆花园为蓝本，打造 209-232㎡六层院落别墅，备案均价 13.8 万元 /㎡，开盘首日去化率达 70%。项目汲取皇家园林的轴线对称美学，入户门庭采用仿太和殿鎏金铜门，庭院通过「一池三山」布局营造仙境意境。地下三层空间配备恒温酒窖与私人影院，地上三层通过挑空会客厅与屋顶露台实现空间层次递进。值得一提的是，其园林移植黄山迎客松等名贵树种，每株树木运输成本超百万元，社区还配套私塾学堂与禅修室，打造当代世家的文化传承空间。

五、广州南沙湾「熙园」：山海之间的隐逸墅居

霍英东集团开发的「南沙湾熙园」，背倚黄山鲁森林公园，面朝狮子洋，206 套双拼别墅现房在售，总价 1200 万起即可拥有 391-648㎡独门独院。项目园林融合山景、水景与果园，每户花园面积超 200㎡，可定制露天泳池或家庭烧烤区。建筑采用全石材外立面，首层 6 米挑高会客厅直面海景，地下空间预留电梯井与采光天井。社区毗邻南沙游艇会与高尔夫球场，业主可享受「出海即达伶仃洋」的滨海生活，同时配备双语幼儿园与高端会所，满足高净值家庭的多元需求。

设计趋势与居住启示

1. 文化基因的现代表达：从嘉定「五个院子」的砖雕工艺到青浦「璟云里」的苏式园林，传统建筑符号正通过新材料与新技术焕发新生。
2. 空间价值的多维拓展：地下室、露台、庭院的复合利用成为主流，如「上实・和风院」通过附赠空间实现「买一层得两层」的性价比。
3. 生态社区的场景营造：崇明「上实・和风院」与南沙湾「熙园」均强调自然与生活的无缝衔接，将生态资源转化为居住体验的核心竞争力。
4. 圈层文化的实体承载：深圳「深圳院子」的私塾学堂、广州「熙园」的游艇会配套，体现高端别墅从物理空间向精神领地的升级。

这些项目不仅是建筑作品，更是当代人居理想的载体，通过对「院子」这一传统居住形态的创新诠释，重新定义了城市与自然、传统与现代的共生关系。