顶峰相见！TVB视帝空降鹏瑞珠澳湾，揭秘港澳精英置业密码

全城瞩目！珠海，又有大事发生！

房姐收到消息，8月10日，在鹏瑞珠澳湾云端会客厅将迎来一场满城轰动的星光盛宴。

届时，将有一位重量级嘉宾现身参与——他，是香港TVB王牌视帝，是荧幕上风靡两岸的国民男神，是无数人心中的演技担当，更是大湾区生活的见证者。

他是谁？你们猜猜！房姐先卖个关子。

可以提前剧透的是，活动当日的现场宛如一座即将揭开神秘面纱的艺术殿堂，氛围感从踏入场地的那一刻便让人满心期待。

房姐获悉，活动当日特邀大湾区顶流粤语乐队现场驻演、实力派萨克斯演奏家、疯狂小提琴燃场...这场多元文艺汇演精彩纷呈，让塔尖圈层在感受鹏瑞珠澳湾魅力的同时，更体验到了这里丰富而有品质的氛围。

在云端之上，震撼的金属音浪在云巅炸裂，优雅的爵士乐章与激情电子弦乐碰撞出塔尖专属的视听光谱，唯美、优雅、激情...当音符与光影在云端共舞，仿佛整座城市的荣光与骄傲，在此刻璀璨绽放。

丨示意图，仅供参考

此外，特邀的明星嘉宾将携专属圈层礼遇而来：限量定制签名纪念品、多组幸运儿登台与明星嘉宾互动，共鉴云端风光。

夜幕降临之时，云端会客厅将开启「圈层私宴」高光时刻，星级主厨定制菜单，从食材甄选到摆盘设计，每一处细节都呼应着顶峰圈层的生活美学。

丨示意图，来源视觉中国，仅供参考

在悠扬婉转的旋律之下，或驻足聆听，或举杯轻酌。

在房姐看来，这不仅是一场明星见面活动，更是一次圈层资源的深度链接、一场顶峰视野的智慧碰撞。

精彩，即将上演。

或许细心的你早已察觉，越来越多的香港明星选择置业珠海。

从荧幕上的星光熠熠到生活中的安家置业，这些熟悉的面孔用行动诠释着对这座城市的偏爱。

珠海，这座连续多年蝉联“中国最宜居城市”榜单的海滨之城，早已在香港人心中埋下了“理想居所”的种子。

据@珠海中原 数据监测显示，2022年至2024年间，香港客户在珠海置业的成交占比从最初的3%稳步攀升至13%（数据仅供参考），上升势头尤为突出。

无论是度假时的短暂停留，还是置业后的深度扎根，香港人与珠海的故事，正是大湾区融合发展的生动缩影。

更深层次的吸引力，源于文化同源的默契、松弛有度的生活节奏，再加上大湾区核心区位的先天优势，成为港星置业、度假的热门之选。

丨魅力珠海

珠海就像香港的后花园——不少香港艺人在这里购置物业，只为闲暇时刻享受前山河景与澳门夜景的双重魅力；

双城切换，太方便了——随着“澳车北上”“港车北上”政策的持续深化与落地推进，香港、澳门居民赴内地的出行热情正不断升温，往来需求愈发旺盛。

既能享受宁静，又不失繁华——国际化居住氛围，让香港人倍感亲切。正是这份独特的吸引力，让越来越多的港澳精英将珠海视为“第二故乡”。

丨项目区位图

而位于拱北核芯的鹏瑞珠澳湾，凭借其难以复制的区位优势与资产配置价值，成为他们安家置业、资产配置的首选。

成熟的商业配套、便捷的交通网络与浓厚的生活氛围，对于追求生活效率与品质的香港买家而言，这样的区位无疑具有极强的吸引力。

最新数据显示，鹏瑞珠澳湾的成交客户中，香港买家在中户型占比接近7成，小户型占比更超8成。

这样的高比例数据，直观印证了该项目在港澳精英群体中极高的受欢迎度。

丨营销中心

他们为什么扎堆买入鹏瑞珠澳湾？

一位香港朋友SAM哥说得很实在：“同样的价钱，在香港只能买个洗手间，在鹏瑞珠澳湾能买套望澳门夜景的物业，你说怎么选？”

这话虽然夸张，但确实点出了关键——房价差，香港均价高达20万/㎡，而鹏瑞珠澳湾总价百万起步。

更为关键的是，在港珠澳大桥通车后，珠海到香港只要一集新闻联播的时间，区位优势不言而喻。

丨港珠澳大桥

这个项目凭什么能吸引他们？房姐总结了三个杀手锏：

其一，有些物业，注定是城市资产的明珠。

鹏瑞珠澳湾以260米天际线重塑城市封面，不仅成为珠海一道靓丽且极具辨识度的风景线，而且是实至名归的港珠澳头排地标。

在每一座世界级城市，天际线地标始终是资产配置的“硬通货”。正如纽约曼哈顿的帝国大厦、上海陆家嘴的环球金融中心，地标物业始终是城市资产中的“抗跌担当”。

地标即稀缺，稀缺即价值。

丨区域实景图

其二，鹏瑞珠澳湾的区域优势更是无可比拟。

罕见的「亲澳距离」让项目推窗即揽澳门繁华夜景，而紧邻三大核心口岸的地理优势，更在庞大客流量的加持下，凸显出难以复制的置业价值。

值得一提的是，作为全国客流最大的口岸，拱北口岸客流量已连续12年位居全国首位。

丨拱北口岸

拱北海关对外发布消息，截至2025年6月30日0时，“港车北上”政策落地实施将满两周年，拱北海关所属港珠澳大桥海关累计监管验放进出境香港单牌车突破285万辆次。

庞大的人流量意味着旺盛的消费需求、高频的商旅往来和持续的区域热度，这组亮眼数据的背后，是区域活力和商业价值的直接印证。

丨区域实景图

其三，极致品质标准。

作为「珠海版深圳湾1号」，鹏瑞珠澳湾以苛求极致的细节铸造品质。

采用与深圳湾1号同源的超白玻幕墙，约40mm玻璃幕墙配合约2.6米最大观景面，将琴澳天际线、港珠澳大桥变为窗框内的流动艺术。

1F独立迎宾大堂和40F空中大堂组成双大堂设计，搭配私梯直达入户，确保每一次出入皆成身份仪式。

事实上，从踏入大堂开始，每一个环节都充满私密与尊崇，为业主带来极致的身份认同感。

丨项目实景图

正是这些全方位的优势，让鹏瑞珠澳湾成为了港澳精英在珠海置业的不二之选，也让越来越多的人看到了大湾区核心位置的资产价值。

2024年，鹏瑞珠澳湾以“1号信念”为核，坚守品质承诺，成就100%满意度交付的行业标杆。

产品系云缦、云峰、云玥三大产品系，以1000+套臻品交付，一举斩获珠海商办交付量及客户满意度双TOP1荣耀，再次印证鹏瑞珠澳湾作为城市封面缔造者的非凡实力。

丨项目实景图

当然，不得不提的是，鹏瑞珠澳湾不仅是一座建筑，更是全球塔尖人士的共鸣场，构筑起难以复制的圈层壁垒。

鹏瑞以约3万㎡湾汇高定商业、约260米天际停机坪、约3300㎡映湾艺术会所，重新定义圈层生活的标准。

清晨，你可以在落地窗前的咖啡座翻阅最新的艺术期刊；午后，从停机坪出发，两小时后在邻市的商务论坛上发表演讲；伴着星光返程，落地即可赴约映湾艺术会所的油画展...

但也唯有少数人，能匹配这份无需妥协的从容。

丨停机坪实景图

房姐获悉，目前项目在售约38-70㎡百万级口岸资产，首期10万起，轻松开启资产配置新机遇。

这样的资产，于任何一位向往峯层的精英人士而言，都是无法错过的城市藏品。

丨项目实景图

与明星同席，与圈层共鸣。

8月10日的星光盛宴，这位重量级嘉宾也将为我们分享他选择珠海、推荐鹏瑞珠澳湾的理由。

答案即将揭晓，我们不妨拭目以待。