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基本信息

地理位置：位于湖北省武汉市洪山区团结大道与铁机路交汇处。

开发商：湖北保利普提金置业有限公司。

物业类别：普通住宅。

产权年限：70 年。

建筑类别：板楼。

装修状况：毛坯。

容积率：2.54。

总户数：546 户。

规划设计

建筑设计：溯源全球瑰丽酒店美学设计理念、世界奢宅审美，致敬武汉百年汉口公馆建筑经典，采用经典三段式建筑肌理，类公建大面积玻璃幕墙搭配金属铝板和真石漆涂料，顶部雅奢鎏金塔冠造型，南向立面窗墙比达 70%。

园林景观：采用 “一环、两轴、多节点” 的规划布局，有环绕小区的健康跑道，东西向景观主轴设置中央景观广场、跌水景观、艺术雕塑等，南北向生活轴串联儿童游乐区、休闲健身区、邻里交流区等。

社区配套：配置地上地下双入户大堂、环岛落客式车马院、雅奢瑰丽门庭、约 2700 方双会所、誉系庄园主题景观以及约 3 万方 TOD 立体艺术街区。小区内还设有架空层泛会所，划分休闲茶室、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，此外还有智能门禁系统、车辆识别系统、高清监控系统等智能化社区系统。

户型信息：预计主推建面约 108-163㎡户型，有精致两居室到宽敞四居室多种选择，户型方正实用，南北通透，部分户型有 270° 环幕观景、阔景阳台、LDKG 经典户型等设计，得房率较高，其中 108 平得房率约 93%，138 平得房率约 97%，163 平得房率 100%。

周边配套

交通配套：周边有在建的地铁 12 号线团结大道站，直线 3km 范围内有 13 个地铁站，包括罗家港、铁机路、汪家墩等，轨道交通发达；直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的铁机路保利城站仅有 191m。

商业配套：周边之前保利城一期、三期自带商业，3km 范围内坐拥百万方旗舰商业，如约 30 万方万象城、约 18 万方滨江天街、约 20 万方销品茂、约 12 万方亲橙万象汇、约 14 万方 SKP 等。

教育配套：直线 3km 范围内有 105 个幼儿园，19 个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、武昌中华路小学橡树湾校区等，17 个中学，如武昌实验中学初中部、武汉市东湖中学等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 8 个一级及以上医院，其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘 2.2km，武汉市武昌医院（西院区）距离楼盘 2.1km。

休闲配套：离武昌江滩和东湖开车距离在 3 公里左右，周边 3km 范围内有 67 个公园。

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