【楼评】太原南城建设“大学城”？潇河新城再添2座高校累计达6所布局！

太原楼评☞| 业内视角

792篇/文2564字/阅读12分

导读

太原为迎娶太榆同城曾出“彩礼”——榆次大学城，或许不如再谋一座新城建设！ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

潇河新城｜未来可期

潇河新城被誉为山西的“雄安新区”，规划343万平方公里。辖区覆盖太原【小店区和清徐县】、晋中【榆次区和太谷县】两市，共计11个乡镇113个行政村。

其中，太原规划205万平方公里，晋中规划138万平方公里，是目前太原市建成区340万平方公里的整整一倍规模，堪称大手笔高规格的规划蓝图！

目前普遍认为的潇河新城为太原起步区【57万平方公里】中的核心区【9.3万平方公里】，也就是目前隶属于山西综改区管辖的潇河产业园区。

潇河新城核心区【潇河产业园区】包含太原小店区北格镇、清徐县徐沟镇、王答乡、集义乡等，目前以山西建投、太重集团两个国企先行大手笔建设投资落地。

其中以汾飞集团主导，引入晶科能源、中电科、中来股份等高新技术产业，山西建投晋塔、钢钩等传统产业，交控等产业园倒入中小型企业共同组成潇河产业基底！

潇河产业园区的主要范围为东至桃园堡路【铁道线】、西至人民路、北至辛村街【铁道线】、南至文源路。自2017年4月开工建设，疏解太原核心区的非核心功能，构建产融新城，发展会展、金融、智能制造、康养文旅、总部经济等。

潇河新城被赋予了多重角色：它不仅是太原都市区的新动力源，更是综改示范区的城市展示窗口。2024年提出“潇河绿智城”概念，聚焦产城融合，强调通过数字化、绿色化转型推动城市治理现代化，潇河从“产业园”转型“绿智城”名片！

NO. 1｜山西财经华商学院潇河校区

2025 年7月22日，山西转型综改示范区与山西两棵树教育科技有限公司举行山西财经大学华商学院潇河校区项目签约仪式。

山西财经大学始建于1951年，其前身是山西省银行干部学校、商业干部学校、供销合作干部学校、财政干部学校和粮食干部学校，1958年合并成立山西财经学院。

1997年山西财经学院和山西经济管理学院合并组建山西财经大学。2002年，山西财经大学设立华商学院；华商学院依托其优质资源，在全省独立学院中位居前列。

华商学院潇河校区落户山西转型综改示范区，将紧密对接山西转型综改示范区产业需求，重点建设数字经济、金融科技等前沿学科平台，打造产学研用一体化创新基地，为山西转型综改示范区战略性新兴产业输送高素质应用型人才。

此次签约华商学院潇河校区项目是山西转型综改示范区成立以来引进的首所全日制民办普通本科院校，也为潇河新城继续布局规划建设高等院校起到了先行示范。

NO. 2｜山西文化旅游职业大学潇河校区

2025年6月11日教育部同意设置山西文化旅游职业大学，同时撤销山西艺术职业学院、山西旅游职业学院、太原旅游职业学院、山西青年职业学院的建制。

2025年7月21日，山西省政府批复：以山西艺术职业学院等4校为基础设立公办本科层次“山西文化旅游职业大学”，原4校建制同步撤销，人财物整体划转。

由省政府举办，省教育厅管理，在校生规模暂定为1.2万人，省财政按省属公办本科标准拨款并启动校区建设，现有在校生在现址按原模式进行培养和管理。

撤销山西文化旅游职业大学筹备处，其名下资产全部划转至山西文化旅游职业大学。山西省晋剧院、山西省京剧院、山西华晋舞剧团、山西华夏之根艺术团、山西艺术职业学院附属中等艺术学校保留法人资格，独立核算与运行。

NO. 3｜潇河新城建成四所大学

潇河新城目前已经拥有四所大学，分别是山西工商学院北格校区、山西应用科技学院北格校区、山西警察学院徐沟校区和太原幼儿师范高等专科学校徐沟校区！

（一） 山西工商学院北格校区

（二） 山西应用科技学院北格校区

（三） 山西警察学院徐沟校区

（四） 太原幼儿师范高等专科学校徐沟校区

NO. 4｜潇河新城其他的规划建设

潇河新城要发展必然要落实规划，夯实产业，聚集人口。不同于榆次大学城的跨市协调，潇河新城行政管理上更顺畅，先后布局了太重十里新城和建投五大中心组团等大手笔建设，从用地规划、土地指标、财政和招商政策扶持等做到充分的扶持。

产城融合，实现制造业集群和高校人才的衔接，打通高校+研发+产业+就业的发展支撑，实现高端人才引进来，留得下，大学城的导入带动区域产城融合。

《山西转型综合改革示范区南部潇河片区 (太原) 国土空间绿地系统专项规划（2021-2035）（草案）》中潇河规划形成“一廊、一心、四轴、多点”的绿地格局。

太重集团先后开发了两个住社区——太重兴荣苑、太重盛荣苑两个社区，共计建设近3000套的超大规模，实现厂区迁移和区域建设的先行者。

2023年潇河新城首个住宅项目建投理想城一期共建12栋住宅楼，2栋独立商业，幼儿园及其他配套设施。

2024年理想城二期规划方案公示，建投·荟樾府东区、西区规划方案随后公示。

太原潇河新城的思考：

长期看，潇河新城会成为太原经济崛起的重要支撑新区，是实现太原、乃至山西省的产城融合标杆区域，目前布局高校的落地，是助力区域成熟的手段之一。

从现阶段看潇河，产业工人数量并未能形成规模，相关企业的产能尚未充分发挥，能否实现产业发展和高校研究结合的转型之路，也是综改区迅速崛起的关键。

无论是新质生产力，还是产业升级，归根结底是依托于人才实现的科技创新能力，优化了区域生产力，推动了城市空间的扩展，创造了大量的就业实现安居乐业。

以目前太原的发展来看，城市空间局限的问题日益凸显，企业退城入园为城市腾挪空间，而城市激发活力绝非只是大量的居住功能，一定要有城市的生产力功能。

以城市发展对标，无论是近几年崛起的苏州、合肥、成都、武汉均有其高速增长的功能性新区，如苏州高新区、合肥滨湖新区、成都天府新区和武汉的光谷新区。

结合新区发展的规律，潇河新城未来必然依托于产业园区、优化大学园区的布局，改善区域立体交通环境，通过政府机构和高端城市配套的布局，实现逐步崛起！

（一）潇河是太原实现经济的崛起之地

（二）大学城潇河仍会有新进入的布局

（三）潇河行政级别会有增强配套完善

咨询顾问，专注趋势！

文中意见和内容仅供交流使用

主业：城市进入/土地推荐/可行性分析

产品定位/开发咨询/企业培训

© Copyright

作者：张明图片：来源网络 侵删

原创作品未经同意或授权不得商用

□ 太原楼评原创热文□