浐灞金融城商铺—三环内—价值分析—临街旺铺—低商住比

西安「浐灞金融城商铺」

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浐灞金融城6#商铺

浐灞金融城

【基本信息】

项目占地：63.57亩

总建筑面积：33.4万平方米

容积率：5.5

绿化率：25%

停车位：约3012个

楼栋总数：7栋

开发商: 陕西腾微实业有限公司

物业公司：陕西悦融合物业管理有限责任公司

物业费：公寓4元/月/平方米（包含电梯费），商铺6元/月/平米。

在售楼栋状况：6# 建面约21-152m临街旺铺

装修状况：毛坯

产权年限：40年

设计单位：法国昂特设计、西北建筑设计研究院

三环内 地铁旁 千亩桃花潭畔 商务人居生态综合体

买浐灞金融城 就是买浐灞国际港的发展核心

因为占据板块地理核心 所以升值潜力更可期

项目位于浐灞国际港版图地理中心，因为合并后的“浐灞国际港”未来常住人口将突破约70万人、GDP体量将增近约550亿元，直接跃居西安各开发区的第三位、常住人口第二位，所以未来将近一步带动项目周边板块消费、投资、休闲人流的聚集、为项目客群未来生活带来极尽便利的配套利好、消费人流与升值前景，板块未来价值与资产增值潜力将进一步跃升。

买浐灞金融城 就是买便捷交通

因为交通更便捷 所以通勤更高效

项目距地铁3号线“桃花潭站”仅约800米，出地铁步行约8分钟即到达公司；自驾约2分钟衔接东三环；距绕城高速（灞桥收费站）自驾仅约8分钟；约20分钟串联曲江新区、约40分钟通达高新区、约45分钟抵达咸阳国际机场，覆盖多维度立体出行场景，满足精英人士便捷出行需求。 （注：以上时间信息均来源于高德地图实测数据）

买浐灞金融城 就是买核心办公商务圈

虹吸消费人流和澎湃前景 同步多彩繁华生活主场

便利繁华版图：自配BLOCK滨河商业街、近距砂之船奥莱、凯德广场、浐灞印象城、U plaza购物中心

城市文旅集群：华夏文旅、宋城千古情、西安保利大剧院、奥体中心

国际会议场馆：西安国际会议中心、西安丝路国际会展中心、欧亚论坛永久会址

产业总部集群：西部证券总部、浐灞区总部经济大楼、西安领事馆、外事大厦

汇集板块高端资源序列，优享权威便捷配套 板块未来价值与资产增值潜力将实现进一步跃升

【6#商铺信息】

浐灞金融城·桃花TAN 6号楼 建面约21-152㎡临街旺铺

总价约52万起 火爆加推中

　【浐灞金融城商铺】租售中心TEL：029-88866690【售楼中心】

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