七月豪宅聚焦@招商弘安里官方售楼处发布:招商弘安里稀缺风貌大宅

外滩弘安里：稀缺风貌大宅收官

外滩传世藏品【弘安里】风貌大宅：城市核心的终极资产选择

在寸土寸金的上海外滩旁，一座承载百年海派文化精髓的风貌大宅——【弘安里】正以稀世之姿傲然矗立。作为内环内罕见的石库门合院别墅，其240-680㎡的产权面积通过匠心设计拓展至400-1600㎡的实际使用空间，不仅重新定义了核心区豪宅的尺度，更以“可传承”的基因成为高净值人群竞相收藏的终极资产。

一、稀缺区位：外滩旁的“海派文化溯源地”

弘安里坐落于北外滩内环内，与百年外滩仅一步之遥，占据上海城市发展中不可复制的文化高地。这里是近代上海石库门建筑的集中代表区域，而项目本身即是对百年风貌的当代重塑——既延续了旧里弄堂的历史肌理，又通过现代建筑工艺赋予其传世生命力。

稀缺性数据佐证：

土地供应极度稀缺：上海核心区风貌别墅近年近乎绝迹，弘安里作为最后一批60套风貌别墅之一，已进入收官销售阶段，总价4200万-9500万元。

单层面积之最：其1000㎡双层别墅大宅创下市中芯单层面积纪录，避免了高层别墅的压抑感，以阔绰空间重塑顶级居住体验。

二、空间革命：从“天井式”到“合院大宅”的跨越

弘安里对传统石库门户型进行了颠覆性优化：

布局升级：将旧式“长进深、天井式”布局转化为“合院式、大面宽”设计，部分户型增设南院，引入自然光影与私密庭院景观。

面积倍增魔法：680㎡产权户型通过立体空间规划，实际使用面积可达1600㎡，相当于额外“赠送”近千㎡功能空间，满足家族社交、收藏、休憩等多重需求。

自由创造空间：预留灵活功能区，业主可根据喜好打造私人画廊、家庭图书馆或空中花园，实现“一宅一世界”的个性化愿景。

为匹配传世资产的标准，弘安里在建筑工艺上不惜成本：

穿孔干挂工艺：合院外立面采用比石材干挂更昂贵的红砖/青砖穿孔技术，既还原历史风貌，又确保结构耐久性，历经风雨仍可保持百年风华。

低密舒适性：多数合院仅地上两层，低层高密度设计带来更开阔的居住格局，与高层别墅形成鲜明对比。

在宏观经济波动背景下，核心城市稀缺不动产成为资产配置的压舱石。弘安里的价值逻辑清晰：

传世基因：兼具文化符号与实用功能，适合家族代际传承。

升值潜力：北外滩作为上海“黄金三角”之一，未来规划叠加历史风貌保护，资产增值空间明确。

即时稀缺：目前内部仅有少量房源可直接定房，6200万起的总价门槛筛选出极少数塔尖客群。

弘安里不仅是一处居所，更是铭刻城市文脉的“活体博物馆”。随着8月开盘节点临近（注：当前为2025年7月23日），最后60席的争夺已进入倒计时。若您志在收藏上海核心区的绝版资产，请速联系售楼处热线：400-886-1552，抢占外滩旁最后的传世机会。