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别误判!「确定性」,才是中山楼市的「终极答案」!

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对于有购房需求的人来讲,2025下半年,或许是最佳入手时机!

当下,首付低至1.5成、公积金直付购房款、房产契税降低等一揽子政策砸下,中山楼市利好,已经触底!

5年期LPR下调,但中山各大银行的利率却不再低于3%,甚至有回升的趋势,事实证明,中山信贷,也已触底!

种种迹象表明:中山置业「窗口期」,悄悄打开了!

但是,机遇往往伴随着挑战,要在2025下半年先人一步,请一定盯紧「确定性」!



确定性房产

是楼市的终极答案

据克而瑞统计,2025年全年房企债务到期规模达5257亿元,其中第三季度到期规模约1574亿元!

现实就是,不少房企债务压力大,资金链紧张,烂尾、延期交付等风险如影随形。




然而,楼市中仍有不少房企一边建楼,一边搞预售,无实景、未封顶,就已经把房子卖出,一部分风险转嫁到购房者身上。

所有,买房最稳当的方式,无疑还是:一手交钱,一手交货,现房第一!

当然,房企也必须实力在线,产品质量可靠!



把视角聚焦于中山,要说给足购房者「确定性」的房企,傲峰绝对是最用心的一位!

早在2022年底傲峰天御发售时,整个社区就已经是实景呈现,将美好生活摆在购房者眼前!

之所以能做到这一步,是因为项目由澳资公司全资建设,开发全程0贷款、0抵押,给到业主0风险!




更难得的是,傲峰天御销售至今仅推出3栋高层,不是快销快跑,而是专注于精工交付!

也正因如此,傲峰天御今年4月推出超级优惠后,住宅热销全城,在售货量急剧减少,不少好楼层、好户型一房难求!

令人惊喜的是,房频君了解到就在明天(7月26日),傲峰天御将加推全新升级6号楼,涵盖建面约88-120平户型,实景现房所见即所得!



楼尊加推

位置、景观全维升级

早在6号楼加推前,就有不少博爱路买家“眼红”,只因为傲峰天御6号楼的位置,太优秀了!

开发之初,设计师摹画了高层住宅“一”字式错落排布,栋栋朝南倾斜一定角度,全方位确保每一户的景观、采光和通风都处于极佳位置!

而本次加推的6号楼,位于全盘中央位置,前后楼间距奢宽,更享有无遮挡全景视野,实属王者楼栋!

更加分的是,楼宇距离博爱路超200米,再加上户户标配的双层low-e中空玻璃防护,居住环境更安静,舒适度更高!



位置好、环境好是博爱路买家的一贯追求,但对于高净值人士来说,人居的环境景观,更是必不可少的一环!

正如傲峰天御加推的6号楼,便是户户享有城市极致美景的存在,无论是低层还是高层,都享有城市最美的一扇窗!

咱们直接看实景!

站在6号楼5层的南向景观阳台上,目之所及,皆是郁郁葱葱的乔木,绿意盎然,给人一种舒缓的感受。

层级阶梯下流水潺潺,整个园林都变成了自家后花园和背景墙,煮一杯清茶凭栏而立,赏满园的绿植乔木,何尝不是一种诗意人生?

更实在的是,低层相对更接近大面积绿植,可降低噪音,吸附灰尘,空气焕新也快人一步!




不过,高层也有高层的独特优势!

站在6号楼25层的南向景观阳台上,无遮挡的视野无限延伸,错落有致的城市“天际线”尽收眼底。

楼宇周边环绕着不少自然山体、山脉,远眺便可望到五桂山脉起起伏伏的盛景,居高临下,俯瞰一城的繁华与自然。




其实,选择瞰景高层,更像是选择了一种独特的生活方式。

观景视野更开阔、阳光充足更舒适、居家生活更私密……既要又要的追求背后,隐藏着的是城市塔尖人士的从容生活!




值得一提的是,新加推的6号楼不止位置和景观升级,交标方面同样精益求精,进行了全面的优化与提升!

据透露,6号楼的交付样板间即将开放,更多细节,房频君后续为大家揭晓。



港澳精工品质

未来生活实景呈现

把视角放大到整体,我们发现,傲峰天御的产品打造和兑现,无一例外都携带着港澳精工的“基因”!

最重要的是,这份港澳精工品质,在社区内已经全面兑现!

不惜成本

一律采用顶级建材

建筑外墙采用真石漆材料打造,防渗透、防开裂、耐腐蚀的优点,经得起岁月风雨的万千敲打。

再搭配上双层low-e中空玻璃,隔音隔热防紫外线的同时,现代化美学的设计,让整个外立面历久弥新!



再比如园林地面上的地砖,采用的都是大面积大理石铺装,美观的同时质量可靠,经久耐用。

不惜成本,一律采用规格更高的建材,为业主负责,为品牌负责,一直都是傲峰的追求。

港澳精工园林

绿化率高达38%

占地112亩,仅规划9栋高层和墅区,容积率低至1.5,绿化率高达38%,这等配置,放在全中山都超级能打!

项目依山而建,利用山体独特的缓坡地势,打造了一条约200米的流水长轴,蜿蜒盘踞在全盘中心位置,宛如一幅立体画境。




半山绿轴上的层级水景,搭起了景观廊桥、亲水平台和休憩空间,漫步于此,一步一景。



另外,园林内的树种都是经过精心挑选再全木移植而来,直接跳过漫长的生长期,葱茏绿荫的后花园,就是业主未来生活的场景!




人性化设计

社区配套规划太用心

社区之中,不止园林茂密,景观美妙,日常休闲的硬件配套,傲峰也是花足了心思!

于半山之上,傲峰造了一个露天泳池,社区内还建有羽毛球健身场地、全龄乐活特区、儿童乐园、休闲慢跑道等休闲活动空间。



露天泳池、流水长轴、迎宾水景,大面积水源在蒸发的时候会吸收热量,起到不小的降温作用,让业主在高温天气多享一丝清凉!

另外,在部分楼栋的架空层,傲峰还贴心地布置了全龄休闲客厅,可供会客、阅读使用,生活更写意。




以人为本

智慧物业服务

居住,最重要的一点一定是安全!

社区内,智能监控全覆盖、智慧出入口门禁和人脸识别系统等智能化设备随处可见,保障社区安全的同时,业主出行的效率也提高了。


值得一提的是,傲峰天御每栋楼下都配有防高空抛物监控设备,超越绝大部分社区的安全配置,安全感拉满!




博爱七路旁

中山一城繁华所在

事实上,傲峰天御不止有匠心的精工品质、十足的兑现能力,其所在的地理位置,更是其他项目难以超越的王炸底牌。

毕竟,博爱路作为中山“大动脉”,纵观沿途规划,城市的顶级配套,尽数布局于此!


兴中道、中山路、南外环、起湾道、长江路等城市干道纵横交错,日常出行,相当便捷。

另外,博爱七路还可迅速接入广澳高速、深中通道出入口,东进深圳,南下港澳,自驾出行,说走就走。


不止交通,像商业、公园、医疗等配套领域,博爱路享有的,都是城市顶配!

环顾傲峰天御生活圈内,天奕星河Coco City、富逸城TopPark、远洋大信新都汇、利和广场、假日广场、万象汇等超级商圈,一脚油门就到!

五桂山风景区、紫马岭公园、孙文公园、金钟湖公园等城市绿地也沿博爱路两侧分布,日常亲子娱乐、户外健身露营,举步即达。


更重要的是,中山对博爱七路的“偏爱”,还在加码!

深中跨市公交枢纽落地博览中心、深中航空港高效值机、中山“猪肉婆”即将开业、市政机关用地已整备……

交通、饮食、政务等领域的利好频频落地于此,傲峰天御的人居价值,还在暴涨!



在楼市政策与信贷环境双数触底的当下,中山楼市正孕育着新的机遇与选择!

位于博爱七路的傲峰天御,已经将一份超越标准的答案呈上,为购房者提供了一份难得的确定性之选!

明天(7月26日),傲峰天御6号楼正式加推,涵盖建面约88-120平户型,劲爆价109xx元/平起,货量不多,感兴趣的朋友一定不要错过。


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