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水尚华庭：金山朱泾·滨水低密人居典范

项目概况

水尚华庭位于金山区朱泾镇众安街与清泉路交汇处，总占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约21万平方米，容积率2.2，绿化率35%。项目由11栋18-20层高层住宅组成，共计1138户，主力户型为建面约90-144㎡的3-4房，满足不同家庭需求。项目为现房销售，精装/毛坯可选，均价约3.19万元/㎡，总价240万起。

核心亮点

1. 滨水生态，低密社区

项目东邻黄浦江上游掘石港，打造约2公里滨水绿地及1.5公里专业跑道，串联沿河景观大道、人文走廊及儿童老人休闲区，形成“滨水现房”的独特景观优势。社区内人车分流，规划“中央景观轴+多重主题花园+全龄活动空间”，营造公园式居住环境。

2. 优质户型，高得房率

主力户型涵盖90㎡三房（总价240万起）、99㎡三房（总价285万起）、121㎡四房（总价371万起）等，方正实用，动静分区，南向双卧+灵动书房设计，部分户型配备宽敞阳台和飘窗，采光和视野极佳。高层得房率约80%，较同区域竞品高5%-8%。

3. 醇熟配套，便捷生活

• 交通：距朱泾汽车站约600米，公交1路、2路、莲朱专线贯穿于此；临近G15沈海高速、G60沪昆高速等多条高速，自驾1小时覆盖虹桥枢纽、徐家汇等核心商圈。
• 商业：与华润万家一街之隔，周边还有五福商业广场、金龙新街等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
• 教育：一路之隔即为金山第一实验小学（区一梯队），2公里内罗星幼儿园、东风幼儿园、罗星中学全龄覆盖。
• 医疗：距第六人民医院金山分院（二甲）约2公里，妇幼保健院举步可达。

4. 精工品质，智慧社区

精装交付标准达3500元/㎡，全屋配置日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统；厨房标配方太六件套、铂浪高水槽、3M净水系统；卫浴选用科勒智能马桶、高仪恒温花洒，全屋搭载华为智能控制系统。物业为中航物业（国家一级资质），提供智慧安防、社区医疗等全周期服务。

项目价值

水尚华庭凭借国企开发的品质保障、滨水的生态优势、成熟的生活配套以及亲民的价格，成为金山地区极具吸引力的居住选择。无论是本地刚需人群，还是寻求养老居所的客户，亦或是看好区域发展的投资者，都能在此找到心仪的房源。项目周边有金山北站，每天有不少班次直达虹桥。另一方面，南枫线即将开建，这是一条南上海东西向大动脉，串连起临港自贸区新片区、奉贤以及金山。

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水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√这条线在朱泾设有朱泾站和朱泾东站（预计与规划的嘉青松金线交汇），可以说把朱泾的发展与临港，与长三角紧密结合在了一起，这对于板块未来人口导入和居民上班通勤大有裨益。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√线路、站点以实际落地为准从更高格局看，南枫线和嘉青松金线将交汇在朱泾，朱泾将成为枢纽节点。现在约243万起买水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√，其实就是提前布局上海交通命脉核心区域。项目已经是实打实现房了。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√确实是当下市场难得一见的可让人安心购买的项目。现房至少有两个好处：一是实景呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实：项目建筑为新亚洲风格，立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造。在同级项目中，项目立面颜值属上乘水平。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√在景观设计方面，项目特别邀请了国际知名景观设计公司泛亚国际，此前上海有不少高端楼盘的景观设计由泛亚国际执笔，比如中海紫御豪庭、云锦东方、中企滨江悦府等等。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√在项目内部，打造了同级罕见的中央会客厅和阳光草坪。可以作为业主平日下楼游逛的驻足点，也能成为业主的社交休闲平台。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√也不乏儿童游乐区，可增进亲子感情，释放儿童天性。这一切已都实景呈现，眼见为实。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√值得一提，项目还为业主量身打造了一条健康乐跑跑道，从起跑区域-缓步区域-加速区域-休憩区域-冲刺区域，为业主打造人性化的健康生活。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√楼间距、室内采光、装修质量、装修细节到底如何，一眼就能甄别。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√户型方面，选择种类众多，总有一款能匹配您的预算和需求。项目在售约90㎡3房、约99㎡3房、约121㎡4房、约128㎡-135㎡4房。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√精装标准在同级中较为亮眼。据悉，厨房采用高级定制款橱柜、老板灶具三件套、威能热水器等。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√卫生间使用的是奥普暖风机、马可波罗抛釉砖，还设置了镜柜、台盆柜等收纳。此外，全屋中央空调、红外防盗报警等配置，既保证品质生活居住的功能实用性，又延伸高端品牌的精神内涵，有里子又有面子，居住的品质感大大提升。

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水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√朱泾作为原金山县政府所在地，发展早，各类配套完善，自住便捷。尤其是虎爸虎妈看中的教育资源，朱泾的教育水平在金山名列前茅。买期房是不承诺对口学校的，且学校往往是新造的，教育水平如何一时半会很难判断。而水尚华庭是现房，它对口金山区第一实验小学，与项目仅一路之隔。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√金山区第一实验小学创办于1905年，是一所百年老校，也是金山一梯队公办小学，师资力量出众，在艺术，人文，科技和外语方面颇具特色。

水尚华庭线上预约电话：400-8080-420☎√√生态上，项目东侧紧邻黄浦江的上游河道——掘石港，这里打造了约7万方滨水绿地。包含长约2公里的西岸绿化景观步道

约1.5公里长的跑道、沿河景观大道、人文走廊、儿童老人休闲区等小品。业主下楼就能徜徉于绿意之中。

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