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合肥轨道深耕合肥15年，始终与城市同步发展。秉持长期主义与国匠精神，合肥轨道致力于成为品质出行引领者与城市空间开拓者，以城市综合运营商的身份，积极参与合肥万亿蓝图的构建，推动城市功能升级与人居品质提升。

合肥轨道始终坚持稳健开发，以“以河兴城”的理念打造城市新封面。2024年，公司连续斩获9块城市中心优质地块，揽获912亩优质土地储备，其中包括方兴湖、天鹅湖两大核心片区地块，推动十五里河河道升级，探索“以河兴城”的连体式开发模式，布局高端改善住宅、生态河湖链与城市顶级商业配套。

项目位于省府中芯，汇聚政务、自然、商业、文化、教育、交通等多重资源。从2016年至2025年，省府中芯历经九年发展，已成为滨湖核心区的集大成之地。这里是城市资源最集中的区域，亦是未来发展的核心引擎。

区域内行政资源密集，10余个省级单位和70多个厅局单位在此汇聚，形成强大的行政辐射力。同时，项目依傍两湖两河六园，生态环境优越，绿意盎然，为居者营造出城市中难得的自然静谧。

周边商业配套成熟，9家购物中心环绕，满足日常生活与高端消费的双重需求。文化资源同样丰富，11座公共场馆林立，提升区域人文氛围。教育资源密集，29所中小学环绕，为家庭提供一站式优质教育支持。

交通方面，项目位于交通枢纽核心，3条地铁线路交汇，便捷通达全城。合肥轨道择址方兴湖东岸，落子省府内环最后留白之地，打造约1.8低容积率、约19万平方米的高端改善住区，产品涵盖建面约138-168㎡寰幕平层与185-235㎡纯粹洋房，尽显稀缺价值。

项目特邀国际大师团队操刀，包括梁志天、山水比德、UA等顶尖设计机构，融合全球前沿审美与高阶生活方式，打造兼具艺术美感与功能性的居住作品。整体建筑与园林设计均体现对雅贵美学的极致追求。

在归家礼序上，项目融合高端度假酒店理念，打造地上酒店式落客区与地下“中央车站”，提升归家仪式感。主入口以超50米精奢华盖设计，构筑兼具文化底蕴与现代美感的城市封面。

园林布局上，项目依托市政公园、城市公园与社区园林三重生态资源，构建“一轴一街三进，一心一环多园”的复合景观体系，打造绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等12座主题花园，营造度假式生活场景。

项目还打造了专属高定会所——【雲境中心】，以全景玻璃幕墙引入自然景观，打造恒温泳池、健身房、秘境SPA、私宴空间等多元社交与休闲场景，为高净值人群提供私密而尊贵的生活体验。

智慧生活方面，社区构建全域智控系统，覆盖安防、归家、行车与服务等多个维度，实现智慧生态闭环。户型内部配置全屋中控、环境智控、AI看护等智能系统，为现代生活提供全方位健康与便捷保障。

物业服务方面，项目引入万科物业，打造八大臻享服务体系，涵盖礼宾管家、安全管家、洁净环境、无忧维修、多元空间、人文社区、健康关怀、智慧服务等维度，实现星级酒店式的生活守护。

户型设计上，项目强调私密性与实用性并重，私梯入户设计提升归家体验。全屋智能系统贯穿生活细节，LDKB一体化空间设计打破传统格局，优化餐客厨动线，打造多功能复合空间。

建筑结构创新，增加岛台、卫生间与阳台比例，优化墙体布局，提高空间利用率，实际使用率可达约100%（以每户实际为准），真正实现空间零浪费、生活更自由。

合肥轨道以城市运营商的高度，打造庐月汀雲这一省府中芯的高端作品，不仅是一次人居升级，更是对城市未来的郑重承诺。

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