北京TOP级别@龙湖观萃官方售楼处:2025龙湖观萃邀请您鉴赏

✨龙湖观萃✨✽✽✽✽

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基本信息

• 物业类型：住宅
• 参考价格：均价 57000元/平
• 项目特色：2025北京房展 医疗配套 综合商场 公园
• 区域位置：北京-昌平
• 楼盘地址：北京市昌平区回龙观镇史各庄街道生命科学园三期
• 售楼处地址：海淀区上地信息产业基地创业路6号自主创新大厦（接待时间 09:30 - 19:00）
• 开发商：北京宏望房地产开发有限公司
• 物业公司：龙湖物业
• 车位配比：1:1.2
• 物业费：5.95元/m²/月
• 供暖方式：集中供暖
• 供水方式：民水
• 供电方式：民电
• 车位：地下车位数1063

龙湖观萃售楼处电话:400-1789-606

规划信息

• 建筑类型：板楼
• 绿化率：30%
• 占地面积：41,300㎡
• 容积率：2.60
• 建筑面积：93,000㎡
• 物业类型：住宅
• 规划户数：857
• 产权年限：70年
• 楼盘户型：全部(20)二居室(2)三居室(9)四居室(9)
• 最近交房：2026-09-30

周边配套

交通：

四纵两横立体交通网络

四纵：京藏高速、京新高速，这是昌平最重要的两条南北向高速；另两纵是昌平线、京张铁路S2线。

两横：定泗路、北清路，这两条路是昌平最重要的东西向主干路

未来交通规划：

南侧约800米左右规划建设地铁19号线二期北延线与S2号线东北环线交汇站——生命谷站

龙湖观萃售楼处电话:400-1789-606

商业：

南侧约2KM即达全国首座超极合生汇，约45万方北部商业新地标，吃、喝、玩、乐一站尽享。万达广场（预计2024年10月开业）、万科TBD、华润万象汇、海淀大悦城（预计年底开业）等商业综合体

教育：

现有学校：昌平实验小学、育新科星小学、第101中学昌平实验学校（九年一贯制）、昌平101中学未来科学城学校（12年一贯制）、中国任命大学附属中学昌平学校（12年一贯制）

未来规划：北师大附中生命谷直属学校（西侧600米）

医疗：

北大国际医院（西侧1KM）

龙湖观萃户型

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