官方发布：上海海玥黄浦源百科—海玥黄浦源别墅百度官网！

上海·人民广场·海玥黄浦源·约240-600㎡——风貌别墅-总价5800万起

——售楼处电话：400-9939-116转接分机号900（全天免费咨询）——

【Vip Line:134 0209 6359（微信同号）加微信请备注（海玥黄浦源）】

温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约！

【项目核心卖点】

•上海中心城区，正黄浦核心人民广场板块

•世界级水岸苏河湾，东斯文里在侧，具有广阔发展潜力

•国企建工品质之作，安全可靠

产品信息

均价：25万/㎡

总价：5800万-2.1亿

容积率：约1.3

总户数：149户

层数：地上3层，地下2层

层高：1楼3.6米，2-3楼3.4米，地下室挑高5.5米，阁楼最高3.1米

物业公司：上海建工第一太平戴维斯物业经营有限公司

物业费：23.88元/㎡/月

车位：300个（可售），595个(租赁车位)，87个(非建筑投影下车位)

交付时间：2026年年中

产品户型

•建筑面积：约329.42㎡双拼别墅西边套风貌别墅

•附赠面积：花园约150㎡、地下室约25㎡

•实际使用面积：约550㎡

240立面（最后两套，地上2层，地下1层）

330户型

360户型

480户型

550户型

330㎡样板间实景

顶尖区位

「海玥黄浦源」地处上海坐标原点，绝对中心的黄浦人民广场板块，“一江一河”世界级规划的苏州河畔，下一个“新天地”——东斯文里在侧，潜力无限

完善配套

项目所在人民广场商圈为中心，南至新天地，西至南京西路项目所在人民广场商圈为中心，南至新天地，西至南京西路梅恒泰商圈，静安寺商圈，淮海路商圈，东至外滩，开车*分钟可达

便捷交通

轨交：地铁1、2、4、8、13号线 | 距离1号线新闸路地铁口*米 | 距离13号线自然博物馆站约*米

快速交通：南北高架、延安路高架、南浦大桥、卢浦大桥、复兴路隧道、西藏南路隧道

上海·人民广场·海玥黄浦源·约240-600㎡——风貌别墅-总价5800万起

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