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【保利鹊华赋】

围子山半山之中，约1.2容积率低密顶奢豪宅，珍藏级大师墅品

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【项目信息】

天赋地段：东部经济引擎者，十年唐冶繁华大成，项目择址东城贵脉核心，集产业、公园、宜居三大功能，未来价值潜力巨大。

品牌：国之匠者，世界500强，央企保利。

总建筑面积：8.25万㎡

地上建筑面积：5.4万㎡

容积率：1.2

绿化率：31.5%

规划户数：264户

规划产品：4层约220-350㎡高定隐墅

4-8层约165-240㎡峯境洋房，约220-240㎡洋房顶跃

交房时间：2026.3月（预计提前在25年底）

物业：保利物业 洋房4.16，别墅5.32

层高：3.15 顶层房间3米

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交通，三横五纵双轨立体交通网络

三横：经十东路世纪大道，飞跃大道，连接东西

五纵：龙凤山路，唐冶西路，唐冶中路，唐冶东路，围子山路连接南北

地铁：济南首条云吧预计24年底通车，可连接2号线，4号线，围子山路站离咱项目只有500米

商业配套：首创奥莱，鲁商天街，银龙广场，银座，海潮汇，盛唐汇，万科唐冶中心，综合保税区等等以及还有后期再建的

医疗：唐冶医院，省康复医院，山东第一医科大学附属医院

学校：划片

【保利高奢"赋" 系，首映济南，赋系三大高光基因】

<1>山水峯极 低密至境：保利『赋』系择址严苛，择城市繁华地段与山水资源兼得之地，进则运筹帷幄，退则大隐山园，进退有度，臻美造化之境。

<2>大师执笔 起点高奢：『赋』系全产品，特聘中国顶奢豪宅设计大师，园林设计大师亲自执笔，高定臻造，一寸一匠心，一席一境界。

<3>奢隐墅品 传世贵藏：社区规划以超低密尺寸精造研磨，容积率仅1.2绝版稀藏，4层半山隐墅，4-8层峯境洋房，最大化享有臻贵资源。

【峯藏 围子山境】

项目鼎立围子山半山之中，至臻低密环境，三面环山，上风上水，阔揽鼎奢盛景。

【稀藏 低密院墅】

项目隐于约6000亩围山子贵脉，约1.2超低密容积率，臻筑仅200余席院墅、洋房，尊享至醇墅境。

【师藏 大师执笔】

项目特邀国内一线大师亲自执笔，贯注精工匠心及细节，打造“济南之巅”的终极低密改善。

【敛藏 高雅峯邻】

济南首个360°沉浸青山美学馆，独特SPA私汤、行政酒廊、禅意茶室、壁球馆、健身瑜伽、儿童游乐等，承东方雅集，抒率真之美。

【精藏 顶奢车库】

济南首个星空幻影顶地下车库入口、全透光星光顶奢华大堂，殿堂级精奢通透感，臻藏峯层高阶品味。

【奢藏 迭代墅境】

保利置业2024年开年钜献，汲取全国豪宅开发经验，高奢首映墅居时代。

绿建三星+全空间迭代社区+高标准精装，序启东城别墅新章。

【无界观山 峯境洋房】

以极致产品造诣，臻筑4-8层约165-240㎡无界观山洋房，尊崇双玄关礼序，南向巨幕面宽，LDKG奢华通厅，行政级主卧套房，极目阔景阳台，270°浮岛瞰山等设计，颠覆济南墅居想象。

【峯极叠墅 传世嶟品】

约220-350㎡高4层迭代隐墅，独栋级宽厅墅居体验，独立入户、独立花园、独立电梯 ，稀有南北双院，大面积星空露台设计，独墅东城，一骑绝尘。

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