悬念揭晓！越秀·大学城，即将全面升级

越秀，又搞了把大的！

昨天，“越秀·大学城，欢迎您”的海报，同一时间出现在珠江新城、万博CBD等多个商圈，成了全城热议的焦点。

不少吃瓜群众纷纷猜测越秀会在大学城做什么大事情。

今天，楼市君终于打听到，越秀·大学城就是：

为更好的下一代打造理想生活城！

｜越秀 ·大学城海报

不要误会，越秀·大学城，并不是越秀在大学城的新项目。

简单来说，越秀·大学城就是将越秀·大学·星汇城、越秀·大学城·和樾府以及越秀·大学·星汇锦城三盘合为一“城”。

三盘在配套、商业、社群运营等方面，将实现全面协同、开启国际人文住区时代。

｜广州大学城航拍

| 广州楼市发布 摄

事实上，越秀这种连片的综合开发能力，也是广州楼市的罕见案例。

早在大学城开发初期，越秀就在大学城连夺9地，接连开发了越秀·星汇文华、文瀚、文宇等标杆盘。

随着大学城板块南拓，越秀又相继在大学城二期开发了越秀·星汇文玺、越秀·大学·星汇城、越秀·大学城·和樾府以及越秀·大学·星汇锦城等。

甚至连华工国际校区二期，都是越秀代建的。

｜广州大学城航拍

| 广州楼市发布 摄

而得益于越秀出色的“造城”能力，不仅深度参与了板块开发，也为板块带来了大量的公建配套。

整个大学城二期的公建配套，大部分都有着越秀地产的烙印。

在三盘合为一“城”之后，越秀还将会对配套进行全面升级。

就拿商业来说，三盘商业街区已经部分开业，目前已引入了麦当劳、肯德基、乐凯撒、赛百味等商业品牌。

其中，越秀·大学·星汇城将作为商业引流中心，已运营39间，待运营66间，将成为新造、南村板块的商业根据地。

｜项目社区商业实景图

｜图源：项目资料

教育上，越秀地产带来了番广实验教育集团九年制成员校、还有引入广东番禺中学教育集团办学的中小学。

教育资源覆盖了义务教育阶段各个学龄的儿童。

｜广州楼市发布 制

并且接下来，越秀·大学城还会重点对教育设施进行软硬件升级。

比如星汇锦城会所和星汇城的生活馆，已经引入番禺图书馆，在星汇锦城约4000平的社区文化站，也计划引入外部名师教培机构。

还有AI自习室、暨南大学互动、名师面对面以及助学金等，都会进一步加强整个板块的教育氛围。

｜社区文化站实景

除此之外，越秀地产在板块内大手笔“造园”，也有了新的内容。

目前，越秀·大学城·和樾府，楼下占地高达约11万平中央公园已经兑现，未来还将贯通规划占地约79平的滨江绿带。

越秀·大学·星汇锦城家门口约8500平的公园也成了露营、遛娃、玩乐的好去处。

为了满足多层次的休闲娱乐需求，越秀·大学城·和樾府的公园，还计划引入体育运营商，打造高尔夫推杆场、儿童游乐等体育场地，预计今年完成。

｜中央公园实拍

｜广州楼市发布摄

越秀即将在板块内启动楼巴专线，加强板块内的交通联系。

从家门口到地铁口、到商业、到学校，都有楼巴接驳，越秀·大学城也进一步完成了“毛细血管”的疏通。

｜广州楼市发布 制

楼市君还打听到，在三盘融合为越秀·大学城之后，围绕着“商业、教育、交通、场馆”四大需求的业主权益，也将实现共享。

这种在板块内持续深耕所展现出的开发理念以及带来的生活方式，无疑是领先的。

这也难怪，越秀地产所带来的产品，也备受买家青睐。

据统计，2021-2024年，越秀地产新房销量占了大学城66%！差不多每3个买家，就有一个选择越秀地产。

可以说，越秀地产在大学城内拥有绝对的统治力。

｜广州楼市发布 制

楼市君获悉，越秀·大学城三大项目已经处于现楼状态，无论是品质还是配套都肉眼可见。

在各个配套都在兑现并且持续升级的大学城板块，越秀·大学城或许也是同时具备“确定性”和“成长性”的项目。

这也是越秀“为了更好的下一代”初心的最佳注脚。