招商电建南国雍云邸售楼处电话:400-078-0020
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招商雍云邸凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及高质量的教育资源,成为白云区楼市的一大亮点。项目位于广州市白云湖西湖板块,距离地铁8号线滘心站仅650米,且对口培英中学白云湖数字科技城校区九年一贯制中小学。此外,项目提供多种高实用率户型,总价180万起即可上车,吸引了众多购房者关注。本文将详细介绍该项目的位置、概况、户型设计、配套设施、教育资源、医疗设施及周边环境等方面的信息。
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位置
招商雍云邸位于广州市白云区石沙大道滘心地铁站西南侧,距离地铁8号线滘心站D出口仅650米,交通便利。项目地处白云湖西湖板块,属于白云湖数字科技城的核心区域。该区域规划为广州市重点发展产业集群之一,投资超过1100亿元,未来发展前景广阔。项目周边还有华南快速、许广高速等多条高速公路,自驾出行也非常方便。
项目概况
招商雍云邸占地面积约5.2万平方米,总建筑面积约为20万平方米,共规划了3期11栋住宅楼,总户数达到1500户。目前在售的是二期,包含5号楼和7号楼,容积率为2.72,绿化率为35%。项目采用高标准精装交付标准,并配备了自有物业——招商物业,确保小区的安全与整洁。车位比为1:1.1,能够满足居民的停车需求。
户型设计
招商雍云邸提供多种高实用率户型选择,包括建面约78平方米的三房两卫和建面约89平方米的四房两卫。这些户型设计紧凑合理,功能分区明确,不仅增加了居住空间的利用率,还提升了生活的舒适度。其中,78平方米户型采用四开间朝阳设计,主卧设有大套房;而89平方米户型则拥有南向约11米采光面,LDKG一体化布局,使得客厅更加宽敞明亮。所有户型均采用精装修交付,进一步提升了居住体验。
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配套设施
招商雍云邸自带丰富的社区配套设施,包括一个约1000平方米的体育健身中心,为业主提供了休闲锻炼的场所。同时,项目周边配套齐全,临近白云湖生态公园,适合周末骑行、漫步或野餐。此外,项目还配备了幼儿园,对口培英中学白云湖数字科技城校区九年一贯制中小学,为孩子的教育提供了保障。周边还有广安医院、白云区石井人民医院等医疗机构,为居民的健康保驾护航。
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教育资源
招商雍云邸对口培英中学白云湖数字科技城校区九年一贯制中小学,该学校是首批广东省一级学校,连续四年本科上线率超过90%,在全白云区名列前茅。此外,项目内部还设有一所15班幼儿园,为业主的孩子提供了家门口的优质教育资源。这种一站式教育配套,极大地满足了家庭对孩子教育的需求,也为项目的增值潜力增添了砝码。
医疗设施
招商雍云邸附近有广安医院、白云区石井人民医院等二甲医院,另有规划中的广州市第一人民医院(三甲综合医院),床位超1000张,为居民的健康提供了有力保障。完善的医疗设施配置,不仅提高了居民的生活质量,也增强了项目的价值。
周边环境
招商雍云邸北侧紧邻流溪河生态湿地公园,西侧有黄金围东区公园,南侧则是白云湖生态公园,自然景观资源丰富。项目周边生态环境优美,空气清新,是一个理想的居住环境。此外,项目自身也注重园林景观的设计,绿化率达到35%,为居民提供了舒适的居住体验。
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智能配套与服务
为了提升居民的生活品质,招商雍云邸引入了先进的智能家居系统,支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。同时,社区内设有物业服务中心和24小时安保服务,确保每位业主的居住安全与便利。物业管理费按建筑面积收取,收费标准为3.1元/平方米/月,由专业团队负责管理。
综上所述,招商雍云邸凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及优质的教育资源,在市场上脱颖而出。
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